Acantalis - Immobiliere de la Republique
Agence partenaire · Salon-de-Provence
1 / 6DPE non renseigné
Maison 5 pièces de 123 m² à Salon-de-Provence
Salon-de-Provence (13)
- 123 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
280 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 90 m² à Grans, à vendre
« Maison 4 pièces à vendre au centre de Grans - Réf 3932 »
Grans
Maison · 90 m² · 4 pièces
Grans (13450)
Prix de vente239 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 175 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 20 août 2026
Réf. GNI555151
90 m²habitables
3chambres
1salle de bain
Description
Découvrez cette charmante maison de village sur 3 niveaux sans extérieur de 90 m² située en plein centre de Grans, idéale pour une famille.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux de 18 m², semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace de rangement avec placard.
Au premier étage, vous trouverez une chambre agrémentée d'une superbe cheminée, une spacieuse salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
La maison est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois, offrant confort et tranquillité. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : écoles primaires, boulangeries, restaurants, pharmacie, supermarché, boucherie et bureau de poste. Cette charmante maison idéalement placée est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations et une visite.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux de 18 m², semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace de rangement avec placard.
Au premier étage, vous trouverez une chambre agrémentée d'une superbe cheminée, une spacieuse salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
La maison est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois, offrant confort et tranquillité. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : écoles primaires, boulangeries, restaurants, pharmacie, supermarché, boucherie et bureau de poste. Cette charmante maison idéalement placée est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations et une visite.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 90 m²
- Séjour
- 18 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 octobre 2026
- Mise à jour le
- 29 octobre 2026
- Référence
- GNI555151
Énergie et climat
Consommation : 156 kWh/m²/an
Émissions : 34 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 360 € et 1 850 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
9 avril 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
239 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
500 €
Carte professionnelle de l’agence
CPi 13102018000026305
Surface
90 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bastien Arfi Immobilier
Miramas
Bastien Arfi Immobilier
Bastien ARFI
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 58 80 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Grans (13450). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Grans
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 292 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 310 à 4 720 €/m²
- Ventes
- 60 ventes (2024 : 32 · 2025 : 28)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 666 €/m²
- Prix médian au m² : −4,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grans
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 497 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 258 075 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 175 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
239 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 175 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
258 075 €
Coût des intérêts
101 140 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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