Bastien Arfi Immobilier
Agence partenaire · Miramas
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Maison 4 pièces de 85 m² avec piscine et terrasse à Salon-de-Provence
Salon-de-Provence (13)
- 85 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
341 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 123 m² à Salon-de-Provence, à vendre
« Maison de Ville T5 »
Salon-de-Provence
Maison de ville · 123 m² · 5 pièces
Salon-de-Provence (13300)
Prix de vente280 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 133 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI568825
123 m²habitables
3chambres
1salle de bain
Description
Plein centre ville, maison bourgeoise à rafraichir en r+1 de type T5/6, de 130m² environ beaux volumes, salon, salle à manger cuisine, 3 chambres à l'étage, cave, atelier, buanderie, beau jardinet intérieur de 50m², toutes les commodités à proximité. Travaux nécessaires.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 123 m²
- Séjour
- 16,22 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison de ville
- État
- A rénover
- Exposition
- Nord-Ouest
- Vue
- Rue
- Fibre optique
- Raccordé
Conditions
- En ligne depuis le
- 11 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI568825
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 9,66 m²
- Salon
- 16,22 m²
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 19,7 m²
- Couloir 1
- 7,87 m²
- Salle d'eau
- 2,3 m²
- Chambre 1
- 10 m² · Niveau 1
- Chambre 2
- 9 m² · Niveau 1
- Chambre 3
- 16,2 m² · Niveau 1
- Couloir 2
- 6,3 m² · Niveau 1
- Salle de bain
- 4,6 m² · Niveau 1
- WC
- 1 m² · Niveau 1
Tous les équipements
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Numéro du diagnostic (ADEME)
2613E0949794G
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Eau chaude
- Par la chaudière
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
280 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102024000000050
Surface
123 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Acantalis - Immobiliere de la Republique
Salon-de-Provence
Jean-Marc ACANTALIS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 17 06 47
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Salon-de-Provence (13300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Salon-de-Provence
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 754 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 304 à 4 372 €/m²
- Ventes
- 333 ventes (2024 : 147 · 2025 : 186)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 276 €/m²
- Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Salon-de-Provence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 746 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 301 133 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 133 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
280 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 133 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
301 133 €
Coût des intérêts
118 015 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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Agence partenaire · Miramas
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Maison 4 pièces de 102 m² avec garage à Salon-de-Provence
Salon-de-Provence (13)
- 102 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
299 900 €
Honoraires inclus : 4,46 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 287 096 €)
Cabinet Lazon
Agence partenaire · Aix-en-Provence
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Maison 3 pièces de 75 m² avec jardin et garage à Salon-de-Provence
Salon-de-Provence (13)
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
295 000 €
Honoraires inclus : 5,36 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 279 992 €)
Bastien Arfi Immobilier
Agence partenaire · Miramas
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Maison 4 pièces de 90 m² à Grans
Grans (13)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
239 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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