Maison 4 pièces de 70 m² à Houilles — photo 1 sur 17

Maison 4 pièces de 70 m² à Houilles, à vendre

« Maison Houilles 10 min Gare »

Houilles

Maison · 70 m² · 4 pièces

Houilles (78800)

Prix de vente450 000 €Honoraires inclus : 3,45 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 434 993 €)+ environ 32 567 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 3 novembre 2026

Réf. GNI474225

70 m²habitables
2chambres
1salle de bain
224 m²de terrain

Description

L'agence AFR IMMOBILIER vous propose cette maison à 700 m de la gare de Houilles dans le quartier pavillonnaire du Réveil Matin. Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un beau séjour très lumineux et un wc. A l'étage, elle dispose de 2 belles chambres avec 2 salles d'eau, et un bureau. Son sous sol total offre la possibilité d'aménager des espaces de rangement ou un bureau supplémentaire.
Edifiée sur un terrain de 224 m² vous pourrez profiter de son jardin sans vis à vis et d'un garage avec atelier. Venez visiter avec l' Agence A Frais Réduits ( Honoraires fixes 3.5 % ) ! (3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilly MESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978151561 - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 70 m²
Terrain: 224 m²

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Salles d’eau: 1
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Maison
Année de construction: 1930

Conditions

En ligne depuis le: 5 juillet 2026
Mise à jour le: 3 novembre 2026
Référence: GNI474225

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe E

Consommation : 304 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe E

Émissions : 66 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

29 mars 2024

Chauffage et confort

Énergie du chauffage: Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

450 000 €

Prix hors honoraires

434 993 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

15 007 € TTC, soit 3,45 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de AFR Houilles

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 031 924

Surface

70 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFR Houilles

Houilles

AFR Houilles

Emilly MESTA

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite

Appeler l’agence

01 39 13 83 23

Voir le site de l’agence

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Voir les 31 biens de AFR Houilles

Contacter AFR Houilles

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Localisation

Houilles (78800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Houilles

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 294 €/m²

La moitié des ventes: 4 710 à 6 182 €/m²
Ventes: 282 ventes (2024 : 125 · 2025 : 157)
Ce bien (hors honoraires): 6 214 €/m²

Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Houilles

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 799 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 482 567 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

32 567 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

450 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

32 567 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

482 567 €

Coût des intérêts

189 120 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans les Yvelines (78)

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Agence partenaire · Houilles

Groupement

1 / 11

Maison 6 pièces de 104 m² à Houilles

Houilles (78)

104 m²
6 pièces
4 ch.chambres

495 000 €

Honoraires inclus : 3,13 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 479 977 €)

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Agence partenaire · Houilles

Groupement

1 / 11

Maison 6 pièces de 104 m² à Houilles

Houilles (78)

104 m²
6 pièces
4 ch.chambres

495 000 €

Honoraires inclus : 3,13 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 479 977 €)

AFR Houilles

Agence partenaire · Houilles

Groupement

1 / 14

Maison 4 pièces de 86 m² à Houilles

Houilles (78)

86 m²
4 pièces
3 ch.chambres

549 000 €

Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 530 435 €)

AFR Houilles

Agence partenaire · Houilles

Groupement

Maison 4 pièces de 91 m² avec garage à Houilles

1 / 17

Maison 4 pièces de 91 m² avec garage à Houilles

Houilles (78)

91 m²
4 pièces
3 ch.chambres

469 900 €

Honoraires inclus : 4,42 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 450 010 €)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.

Estimer mon bien

Appeler Contacter