Maison 4 pièces de 78 m² avec terrasse à Houilles — photo 1 sur 8

Maison 4 pièces de 78 m² avec terrasse à Houilles, à vendre

« MAISON HOUILLES - 4 pièce(s) - 78 m2 »

Houilles

Maison · 78 m² · 4 pièces

Houilles (78800)

Prix de vente442 000 €Honoraires inclus : 5,24 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 419 992 €)+ environ 31 461 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575433

78 m²habitables
3chambres
289 m²de terrain
2stationnements

Place de stationnement
Terrasse
Cave

Description

En Exclusivité - Quartier TONKIN - Très jolie maison au calme d'environ 78m² comprenant : entrée, cuisine, salle d'eau, WC séparé, séjour/salle à manger d'environ 25m². A l'étage : deux chambres. Une troisième chambre sous les combles. Le tout sur un terrain de 289m² avec un superbe jardin bien ensoleillé. Vous trouverez également deux places de parking couvertes ainsi qu'une cave... VENEZ VITE (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David MARINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878780519 - Versailles.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 78 m²
Terrain: 289 m²
Terrasse: Oui

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d’eau: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Maison

Stationnement et annexes

Stationnement: 2 (2 places extérieures)
Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 31 octobre 2026
Référence: GNI575433

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe F sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe F

Consommation : 381 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe C

Émissions : 15 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

6 mai 2022

Logement à consommation énergétique excessive.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

442 000 €

Prix hors honoraires

419 992 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

22 008 € TTC, soit 5,24 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Taxe foncière annuelle

833 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 037 344

Surface

78 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Houilles

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Silvia DA SILVIA

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01 61 04 34 34

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Localisation

Houilles (78800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Houilles

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 294 €/m²

La moitié des ventes: 4 710 à 6 182 €/m²
Ventes: 282 ventes (2024 : 125 · 2025 : 157)
Ce bien (hors honoraires): 5 385 €/m²

Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Houilles

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 746 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 473 461 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

31 461 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

442 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

31 461 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

473 461 €

Coût des intérêts

185 551 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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