Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 13
Maison 4 pièces de 110 m² avec garage à Istres
Istres (13)
- 110 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
329 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 115 m² avec garage à Istres, à vendre
« Villa avec grand terrain »
Istres
Maison · 115 m² · 4 pièces
Istres (13800)
Prix de vente335 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 25 191 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 22 octobre 2026
Réf. GNI544001
115 m²habitables
3chambres
2salles de bain
400 m²de terrain
5stationnements
- Cave
- Garage
Description
Exclusivité Maison de Pierre Venez découvrir cette magnifique maison avec cachet d'environ 103m2 de surface utile sur un terrain de 392m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 39M2 en R+1 , salle d'eau entièrement rénové et une chambre . Au rdc nous retrouvons une suite avec salle de bain , une chambre , une buanderie et une chambre d'enfant . Une magnifique piscine , un abris de jardin , de nombreux stationnements complètent le tout . Maison de Maitre rare à la vente Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 115 m²
- Terrain
- 400 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1930
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 5 (5 garages)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 février 2026
- Mise à jour le
- 22 octobre 2026
- Référence
- GNI544001
Énergie et climat
Consommation : 179 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 879 € et 2 543 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
15 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
335 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102015000001513
Surface
115 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Maison de Pierre
Istres
La Maison de Pierre
JEAN-THOMAS PELEGRI
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 55 10 14
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Istres (13800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Istres
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 243 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 778 à 3 750 €/m²
- Ventes
- 426 ventes (2024 : 181 · 2025 : 245)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 913 €/m²
- Prix médian au m² : −1,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Istres
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 089 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 360 191 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 191 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
335 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 191 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
360 191 €
Coût des intérêts
141 160 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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- 102 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
La Maison de Pierre
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Maison 4 pièces de 74 m² avec piscine et terrasse à Istres
Istres (13)
- 74 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
305 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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