Prestige Immobilier
Agence partenaire · Aubagne
1 / 12
Maison 4 pièces de 86 m² à Aubagne
Aubagne (13)
- 86 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
430 000 €
Honoraires inclus : 4,88 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 410 000 €)
Maison 4 pièces de 106 m² à La Penne-sur-Huveaune, à vendre
« Maison 4 pièce(s) 106.45 m2 »
La Penne-sur-Huveaune
Maison · 106,45 m² · 4 pièces
La Penne-sur-Huveaune (13821)
Prix de vente367 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 27 588 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI566683
106,45 m²habitables
3chambres
1salle de bain
Description
Appartement maison T4 avec jardin, dépendance 20 m2 et garage de 33 m2 . Situé dans un quartier calme et recherché, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet agréable appartement T4 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs privatifs. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipé, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC [séparés]. Atout rare, le logement bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un agréable coin détente. Une dépendance privative complète le bien et offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier, espace de télétravail ou bureau. Enfin, un garage privatif vient parfaire l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Stéphane WHITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788451953 - MARSEILLE.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 106,45 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1970
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 août 2026
- Mise à jour le
- 14 octobre 2026
- Référence
- GNI566683
Tous les équipements
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 193 kWh/m²/an
Émissions : 37 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 510 € et 3 460 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
23 juillet 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
7
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Oui (Procédure en cours)
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
367 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102017000022645
Surface
106,45 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence de Saint Jean
La Ciotat
Stéphane WHITE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 32 37 87
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Penne-sur-Huveaune (13821). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Penne-sur-Huveaune
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 405 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 817 à 5 224 €/m²
- Ventes
- 50 ventes (2024 : 21 · 2025 : 29)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 452 €/m²
- Prix médian au m² : −0,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Penne-sur-Huveaune
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 291 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 395 088 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 588 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
367 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 588 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
395 088 €
Coût des intérêts
154 836 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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- 2 ch.chambres
359 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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