Maison 4 pièces de 86 m² à Aubagne, à vendre

AUBAGNE – LA PÉRUSSONNE – MAISON T4 DE 86 M² – COMBLES AMÉNAGÉS DE 66 M² – SOUS-SOL DE 92 M² – TERRAIN DE 385 M² – FORT POTENTIEL UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS, IDÉALE POUR UN PROJET FAMILIAL OU UN INVESTISSEMENT ! Située dans le secteur apprécié de La Pérussonne à Aubagne, découvrez cette maison offrant de généreux volumes et un remarquable potentiel d'évolution, implantée sur une parcelle de 385 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un espace salon-séjour et une cuisine aménagée avec îlot central, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Le niveau principal accueille également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie quotidienne confortable et pratique. À l'étage, véritable atout supplémentaire : 66 m² de combles aménagés, actuellement répartis en deux espaces distincts. Ces volumes offrent de nombreuses perspectives : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace dédié aux loisirs, selon vos besoins. Autre point fort : un sous-sol complet d'environ 92 m², comprenant un garage de 35 m², une buanderie, un local technique et une cave. Le garage pourrait notamment faire l'objet d'un projet de transformation en logement indépendant, idéal pour envisager un rapprochement familial, accueillir un proche ou développer un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 385 m², offrant un cadre verdoyant et ombragé, propice à la détente et aux moments partagés en famille. Avec ses nombreux espaces annexes, ses possibilités d'aménagement et son potentiel d'évolution, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une maison pleine de possibilités, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Contactez Prestige Immobilier pour organiser une visite et découvrir les nombreuses perspectives qu'offre cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aubagne (13400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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