Jardin
Garage
Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 10
Maison 4 pièces de 100 m² avec piscine et jardin au Bar-sur-Loup
Le Bar-sur-Loup (06)
- 100 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
549 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 105 m² avec jardin et garage au Bar-sur-Loup, à vendre
« Exclusivité Le Bar sur Loup »
Le Bar-sur-Loup
Maison individuelle · 105 m² · 4 pièces
Le Bar-sur-Loup (06620)
Prix de vente540 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 37 550 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI550343
105 m²habitables
3chambres
1 300 m²de terrain
1stationnement
- Vue collines
- Plain-pied
- Jardin
- Interphone
- Cheminée
- Garage
Description
Exclusivité Le Bar sur Loup Nichée à quelques minutes des commerces de Chateauneuf de Grasse, dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement paisible et champêtre, cette charmante villa de plain-pied invite à la douceur de vivre. Elle se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine conviviale, de trois chambres confortables, d’une salle de douche, ainsi que d’un bureau en mezzanine, idéal pour travailler en toute tranquillité.
Un garage et un atelier complètent ce bien.
Un jardin d’environ 1300 m², fleuri et joliment planté d’oliviers, s’étend et offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux beaux jours.
Honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par G.SIMON EI
Un garage et un atelier complètent ce bien.
Un jardin d’environ 1300 m², fleuri et joliment planté d’oliviers, s’étend et offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux beaux jours.
Honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par G.SIMON EI
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 105 m²
- Séjour
- 35,23 m²
- Terrain
- 1 300 m²
- Jardin
- 1 300 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud-Est
- Vue
- Collines
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Vue principale
- Dégagée
- Assainissement
- Fosse septique
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI550343
Surfaces pièce par pièce
- Salle de séjour
- 35,23 m²
- Couloir
- 5,86 m²
- Cuisine
- 10 m²
- Chambre 1
- 10,35 m²
- Chambre 2
- 11,62 m²
- Chambre 3
- 11,22 m²
- Salle d'eau
- 5,64 m²
- WC
- 1,2 m²
- Mezzanine
- 11,22 m²
- Jardin
- 1 300 m²
- Garage
- 27,23 m²
- Atelier
- 23,5 m²
Tous les équipements
- Plain-pied
- Jardin
- Interphone
- Cheminée
- Garage
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 164 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 780 € et 2 460 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
2 avril 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
540 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2018 000 023 974
Surface
105 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Delattre Immobilier Opio
Opio
Delattre Immobilier Opio
ALEXIS DELATTRE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 32 75 70 41
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Localisation
Le Bar-sur-Loup (06620). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Bar-sur-Loup
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 191 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 333 à 5 341 €/m²
- Ventes
- 32 ventes (2024 : 14 · 2025 : 18)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 143 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Bar-sur-Loup
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 350 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 577 550 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
37 550 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
540 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
37 550 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
577 550 €
Coût des intérêts
226 344 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 113 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 604 762 €)
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- 125 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 450 000 €)
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