Agence Cote Place
Agence partenaire · Gonfaron
1 / 24
Maison 5 pièces de 120 m² avec piscine et terrasse au Luc
Le Luc (83)
- 120 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
426 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 75 m² avec piscine et garage au Luc, à vendre
« Maison Le Luc 4 pièce(s) 75 m2 »
Le Luc
Maison · 75 m² · 4 pièces
Le Luc (83340)
Prix de vente360 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 27 035 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI570983
75 m²habitables
3chambres
1 212 m²de terrain
1stationnement
- Garage
- Piscine
Description
Idéalement située dans une zone résidentielle, cette villa de plain-pied d'une surface utile de 95 m² séduit par son excellent état d'entretien et ses nombreux équipements de qualité.
Elle se compose de trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie/cellier, une véranda et un garage.
À l'extérieur, sur un terrain intégralement clos de 1212 m², vous profiterez de deux terrasses (avant et arrière), d'une piscine avec ses plages, ainsi que d'un jardin entièrement arboré et paysagé, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
De nombreux équipements valorisent ce bien : pergola bio-climatique, porte de garage PVC électrique, panneaux solaires, garage carrelé et isolé, store banne, chauffe-eau thermodynamique.
Autres points forts à souligner : liner de la piscine refait en 2020, clôture refaite en 2020, fosse septique conforme, absence d'anomalie électrique.
Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre : à découvrir sans tarder !
Bien proposé en exclusivité par Concerto Immobilier.
Elle se compose de trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie/cellier, une véranda et un garage.
À l'extérieur, sur un terrain intégralement clos de 1212 m², vous profiterez de deux terrasses (avant et arrière), d'une piscine avec ses plages, ainsi que d'un jardin entièrement arboré et paysagé, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
De nombreux équipements valorisent ce bien : pergola bio-climatique, porte de garage PVC électrique, panneaux solaires, garage carrelé et isolé, store banne, chauffe-eau thermodynamique.
Autres points forts à souligner : liner de la piscine refait en 2020, clôture refaite en 2020, fosse septique conforme, absence d'anomalie électrique.
Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre : à découvrir sans tarder !
Bien proposé en exclusivité par Concerto Immobilier.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 75 m²
- Terrain
- 1 212 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI570983
Énergie et climat
Consommation : 109 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 820 € et 1 120 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
16 septembre 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
360 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8302 2018 000 026 455
Surface
75 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concerto Immobilier
Le Luc
Maxime APRIN
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 86 18 03 93
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Luc (83340). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Luc
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 074 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 493 à 3 534 €/m²
- Ventes
- 162 ventes (2024 : 85 · 2025 : 77)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 800 €/m²
- Prix médian au m² : +10,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Luc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 245 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 387 035 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 035 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
360 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 035 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
387 035 €
Coût des intérêts
151 680 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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