Concerto Immobilier
Agence partenaire · Le Luc
1 / 18
Maison 5 pièces de 157 m² avec piscine et terrasse au Luc
Le Luc (83)
- 157 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
395 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 120 m² avec piscine et terrasse au Luc, à vendre
« Magnifique maison T5 120 m² Vue panoramique exceptionne »
Le Luc
Maison · 119,75 m² · 5 pièces
Le Luc (83340)
Prix de vente426 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 31 904 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI544753
119,75 m²habitables
4chambres
1salle de bain
3 990 m²de terrain
5stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
- Piscine
Description
Magnifique maison T5 120 m² Vue panoramique exceptionnelle Terrain de 3 990 m²
Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison de type 5 d'environ 120 m² vous séduira par sa vue panoramique imprenable sur la Plaine des Maures, offrant un point de vue dominant qui surplombe toute la colline.
Édifiée sur un terrain spacieux de 3 990 m² avec piscine, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété propose des prestations de qualité et de nombreux espaces annexes.
La maison se compose de :
4 chambres lumineuses
Une salle d'eau
Une salle de bains avec douche
2 toilettes
Une cuisine entièrement équipée et aménagée
Un séjour chaleureux avec poêle à granulés et poêle à bois
4 systèmes de climatisation
Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du cadre naturel :
Piscine avec système de filtration neuf
Cuisine d'été avec four à pizza
Garage
Atelier
Nombreux abris pour divers rangements
Carport
Portail électrique
Terrain entièrement clôturé
Le jardin accueille également de beaux oliviers et un figuier, ajoutant charme et authenticité à l'ensemble.
Équipements techniques
Forage
Eau de ville
Fosse septique
Cette propriété rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, espaces généreux et panorama d'exception. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de contacter : Cécile Poteau au 06.52.71.42.71 ou coteplace.cecile@gmail.com - RSAC Draguignan n° 797 943 974
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison de type 5 d'environ 120 m² vous séduira par sa vue panoramique imprenable sur la Plaine des Maures, offrant un point de vue dominant qui surplombe toute la colline.
Édifiée sur un terrain spacieux de 3 990 m² avec piscine, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété propose des prestations de qualité et de nombreux espaces annexes.
La maison se compose de :
4 chambres lumineuses
Une salle d'eau
Une salle de bains avec douche
2 toilettes
Une cuisine entièrement équipée et aménagée
Un séjour chaleureux avec poêle à granulés et poêle à bois
4 systèmes de climatisation
Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du cadre naturel :
Piscine avec système de filtration neuf
Cuisine d'été avec four à pizza
Garage
Atelier
Nombreux abris pour divers rangements
Carport
Portail électrique
Terrain entièrement clôturé
Le jardin accueille également de beaux oliviers et un figuier, ajoutant charme et authenticité à l'ensemble.
Équipements techniques
Forage
Eau de ville
Fosse septique
Cette propriété rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, espaces généreux et panorama d'exception. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de contacter : Cécile Poteau au 06.52.71.42.71 ou coteplace.cecile@gmail.com - RSAC Draguignan n° 797 943 974
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 119,75 m²
- Terrain
- 3 990 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1979
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 5 (1 garage, 4 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI544753
Énergie et climat
Consommation : 115 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 160 € et 1 650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.
Date du diagnostic
18 février 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
426 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8301 2018 000 030 154
Surface
119,75 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Cote Place
Gonfaron
Cécile SÉNÉJOUX
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 78 21 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Luc (83340). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Luc
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 074 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 493 à 3 534 €/m²
- Ventes
- 162 ventes (2024 : 85 · 2025 : 77)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 557 €/m²
- Prix médian au m² : +10,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Luc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 656 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 457 904 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
31 904 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
426 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
31 904 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
457 904 €
Coût des intérêts
179 454 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 75 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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