Baubaut Immobilier
Agence partenaire · Flassans-sur-Issole
1 / 10
Maison 5 pièces de 97 m² avec terrasse au Muy
Le Muy (83)
- 97 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
367 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 97 m² au Muy, à vendre
« LE MUY MAISON AU CALME AVEC PISCINE ET VUE SUR LE ROCHER DE ROQUEBRUNE »
Le Muy
Maison · 97 m² · 4 pièces
Le Muy (83490)
Prix de vente395 000 €Honoraires inclus : 3,95 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 379 990 €)+ environ 28 510 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 24 septembre 2026
Réf. GNI567364
97 m²habitables
3chambres
500 m²de terrain
Description
Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier. Dans un secteur résidentiel recherché du Muy, au calme, venez découvrir cette agréable maison bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une belle vue sur le Rocher de Roquebrune.
Implantée sur un terrain d'environ 532 m², cette propriété offre un extérieur agréable avec un jardin d'agrément et une piscine, créant un véritable espace de détente à l'abri des nuisances.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau . Dont une suite parentale. Un garage et une cave complètent l'ensemble.
Une maison pleine de charme et de potentiel, bénéficiant d'un emplacement privilégié au Muy. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Prix de vente 390 000 dont 15 000 frais d'agence à charges acquéreurs
A découvrir sans tarder en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Implantée sur un terrain d'environ 532 m², cette propriété offre un extérieur agréable avec un jardin d'agrément et une piscine, créant un véritable espace de détente à l'abri des nuisances.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau . Dont une suite parentale. Un garage et une cave complètent l'ensemble.
Une maison pleine de charme et de potentiel, bénéficiant d'un emplacement privilégié au Muy. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Prix de vente 390 000 dont 15 000 frais d'agence à charges acquéreurs
A découvrir sans tarder en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 97 m²
- Terrain
- 500 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI567364
Énergie et climat
Consommation : 131 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 120 € et 1 520 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
13 février 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
395 000 €
Prix hors honoraires
379 990 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
15 010 € TTC, soit 3,95 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 609 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8303 2015 000 000 718
Surface
97 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Benicimmo
Roquebrune-sur-Argens
Benicimmo
Yunaisy FARAVEL
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 51 65 49
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Muy (83490). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Muy
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 782 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 009 à 4 467 €/m²
- Ventes
- 125 ventes (2024 : 52 · 2025 : 73)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 917 €/m²
- Prix médian au m² : +3,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Muy
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 456 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 423 510 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 510 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
395 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 510 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
423 510 €
Coût des intérêts
165 975 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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