Benicimmo
Agence partenaire · Roquebrune-sur-Argens
1 / 7
Maison 4 pièces de 97 m² au Muy
Le Muy (83)
- 97 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
395 000 €
Honoraires inclus : 3,95 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 379 990 €)
Maison 5 pièces de 97 m² avec terrasse au Muy, à vendre
« Maison 6 pièces avec garage louée »
Le Muy
Maison · 97 m² · 5 pièces
Le Muy (83490)
Prix de vente367 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 27 588 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI572246
97 m²habitables
3chambres
1salle de bain
600 m²de terrain
3stationnements
- Place de stationnement
Description
Su la commune du MUY (Var) à vendre (pour investissement) cette maison située sur les hauteurs de la ville non loin des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc, un garage deux véhicules. A l'étage, trois chambres, une salle de bains une grande terrasse offrant une très belle vue sur les Maures.
Climatisation réversible, possibilité chauffage gaz non utilisé à ce jour, cheminée au bois.
A 20 minutes des plages
Le loyer est de 1415 euros/mois
Magali Zawila (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880201090 - DRAGUIGNAN.
Climatisation réversible, possibilité chauffage gaz non utilisé à ce jour, cheminée au bois.
A 20 minutes des plages
Le loyer est de 1415 euros/mois
Magali Zawila (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880201090 - DRAGUIGNAN.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 97 m²
- Séjour
- 30 m²
- Terrain
- 600 m²
- Terrasse
- 50 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1980
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (3 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 octobre 2026
- Mise à jour le
- 29 octobre 2026
- Référence
- GNI572246
Énergie et climat
Consommation : 237 kWh/m²/an
Émissions : 23 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 400 € et 3 320 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
9 octobre 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
367 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 787 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8301 2020 000 044 021
Surface
97 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Baubaut Immobilier
Flassans-sur-Issole
Baubaut Immobilier
Magali ZAWILA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 37 31 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Muy (83490). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Muy
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 782 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 009 à 4 467 €/m²
- Ventes
- 125 ventes (2024 : 52 · 2025 : 73)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 789 €/m²
- Prix médian au m² : +3,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Muy
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 291 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 395 088 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 588 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
367 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 588 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
395 088 €
Coût des intérêts
154 836 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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