L'Immobilier par Remi Serais - Falaise
Agence partenaire · Falaise
1 / 9
Maison 4 pièces de 89 m² à Falaise
Falaise (14)
- 89 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
175 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 94 m² aux Loges-Saulces, à vendre
« Proche de FALAISE - Pavillon avec double garage et superbe vue sur la campagne »
Les Loges-Saulces
Maison · 94 m² · 4 pièces
Les Loges-Saulces (14700)
Prix de vente223 650 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 976 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI574286
94 m²habitables
2chambres
1 443 m²de terrain
Description
L'immobilier par Rémi SERAIS vous invite à découvrir ce charmant pavillon construit en 2005, situé à seulement 10 minutes de FALAISE et de PONT-D'OUILLY, au coeur de la campagne normande.
Implantée sur un terrain de 1 443 m², cette maison de 94 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Son principal atout ? Un séjour lumineux offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie.
Grâce à son agencement en demi-niveau, l'espace nuit, accessible par quelques marches, se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Un bureau en mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail ou les loisirs.
À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Un double garage attenant à la maison, ainsi qu'un troisième garage situé à côté, offrent de belles possibilités de stationnement et de stockage.
Quelques travaux de finition sont à prévoir dans les chambres (peinture), offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.
Contactez dès maintenant votre agence Rémi SERAIS de Falaise pour organiser une visite !
L'immobilier par Rémi SERAIS, élue agence immobilière de l'année en Normandie.
Implantée sur un terrain de 1 443 m², cette maison de 94 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Son principal atout ? Un séjour lumineux offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie.
Grâce à son agencement en demi-niveau, l'espace nuit, accessible par quelques marches, se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Un bureau en mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail ou les loisirs.
À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Un double garage attenant à la maison, ainsi qu'un troisième garage situé à côté, offrent de belles possibilités de stationnement et de stockage.
Quelques travaux de finition sont à prévoir dans les chambres (peinture), offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.
Contactez dès maintenant votre agence Rémi SERAIS de Falaise pour organiser une visite !
L'immobilier par Rémi SERAIS, élue agence immobilière de l'année en Normandie.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 94 m²
- Terrain
- 1 443 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2005
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 octobre 2026
- Mise à jour le
- 2 novembre 2026
- Référence
- GNI574286
Énergie et climat
Consommation : 216 kWh/m²/an
Émissions : 49 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 440 € et 3 310 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
24 septembre 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
223 650 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI14012016000004030
Surface
94 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Falaise
Falaise
Julie AVICE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 31 20 97 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter L'Immobilier par Remi Serais - Falaise
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Les Loges-Saulces (14700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 396 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 240 626 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 976 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
223 650 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 976 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
240 626 €
Coût des intérêts
94 302 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans le Calvados (14)
GGroupement
1 / 9L'Immobilier par Remi Serais - Falaise
Agence partenaire · Falaise
1 / 10
Maison 5 pièces de 119 m² à Falaise
Falaise (14)
- 119 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
255 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Falaise
Agence partenaire · Falaise
1 / 11
Maison 5 pièces de 110 m² à Falaise
Falaise (14)
- 110 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
213 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Falaise
Agence partenaire · Falaise
1 / 12
Maison 6 pièces de 129 m² avec terrasse à Potigny
Potigny (14)
- 129 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
229 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.