Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 8
Maison 4 pièces de 123 m² avec piscine à Villeneuve-lès-Avignon
Villeneuve-lès-Avignon (30)
- 123 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
128 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 80 m² à Lirac, à vendre
« Maison Lirac 3 pièce(s) 80 m2 sur 3 niveaux à rafraîchir. »
Lirac
Maison · 80 m² · 4 pièces
Lirac (30126)
Prix de vente109 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 555 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI570614
80 m²habitables
2chambres
Description
Idéal investisseur ou premier achat pour cette maison de village d'environ 80 m² habitables à rafraîchir, sur 3 niveaux, elle se compose d'une grande pièce en rez de chaussée, cuisine séjour au premier, chambre bureau et salle d'eau au second, belle pièce sous toit au dernier niveau.
La maison est extrêmement saine et constitue une base idéale afin de l'aménager à votre goût.
Produit rare, à visiter au plus vite. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.
La maison est extrêmement saine et constitue une base idéale afin de l'aménager à votre goût.
Produit rare, à visiter au plus vite. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 80 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1970
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI570614
Tous les équipements
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 200 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 490 € et 2 060 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
8 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
109 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface
80 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Avignon
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Laurent SARKISSIAN
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lirac (30126). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Lirac
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 723 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 181 à 3 197 €/m²
- Ventes
- 146 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 369 €/m²
- Calcul sur Lirac et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lirac
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
685 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 118 055 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 555 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
109 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 555 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
118 055 €
Coût des intérêts
46 266 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 24 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 120 000 €)
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- 3 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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