« Villeneuve les Avignon Maison de ville 42m² 2 pièces »
Villeneuve-lès-Avignon
Maison · 42 m² · 3 pièces
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
Réf. GNI573469
42 m²habitables
1chambre
21 m²de terrain
Portes ouvert jeudi 22 octobre 2026 de 16h à 18h réservez votre créneau dès aujourd'hui. Exclusivité Villeneuve-lès-Avignon Maison de ville de 42 m² avec garage et balcon À proximité de la tour Philippe-le-Bel, du pont Daladier et du centre-ville de Villeneuve-lès-Avignon, cette maison de ville de deux pièces bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement de caractère. Au rez-de-chaussée, un garage et un cellier offrent des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement. À l'étage, les 42 m² habitables se composent d'un salon avec balcon, deux chambres et d'une cuisine indépendante. Son format compact, son authenticité et la présence d'un garage (deux roues) en font une proposition idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Une adresse pour profiter de Villeneuve et rejoindre facilement Avignon, avec les avantages d'une maison de ville à taille humaine. Classe énergie : D 239 kWh/m²/an) - Classe climat : C (4 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 860 € et 1260 € (année de référence : 2025 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité pourra être demandée pour l'organisation d'une visite.
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Avignon
Nicolas TESTENIERE
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04 90 89 63 75
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Villeneuve-lès-Avignon (30400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 872 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villeneuve-lès-Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
750 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 129 329 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 329 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
120 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 329 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
129 329 €
Coût des intérêts
50 685 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 5
Villeneuve-lès-Avignon (30)
132 000 €
Honoraires inclus : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 120 000 €)
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
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Villeneuve-lès-Avignon (30)
128 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bonfils Agence du Centre - Avignon
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Ariane Immobilier
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132 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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