Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
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Maison 4 pièces de 90 m² avec terrasse et garage à Lunel
Lunel (34)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
266 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 137 m² avec piscine à Lunel, à vendre
« local commercial, médical, bureaux de 137m² »
Lunel
Maison · 137 m² · 4 pièces
Lunel (34400)
Prix de vente273 400 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 646 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI565661
137 m²habitables
3chambres
210 m²de terrain
- Alarme
- Climatisation
- Accès personnes à mobilité réduite
- Piscine
Description
EXCLUSIVITE LUNEL Sur un axe principal de Lunel, proche des commodités, voici ce local commercial ou d'activités de 137 m² avec accès PMR total, idéalement situé il bénéficie d'un parking à l'avant, d'une très bonne visibilité mais aussi d'un extérieur de plus de 210 m² avec piscine. Vous souhaitez installer votre centre de kinésithérapie, pole médical, cabinet dentaire ou même bureau n'hésitez plus, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 0767520058. Prix : 273 400 Honoraires Agence Inclus. - 15 minutes de Montpellier - Entre Montpellier et Nîmes - Local Commercial - Bureau - Local d'activité - Investissement - Rentabilité - Bureaux -Commerce -Boutique -Centre ville Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 20.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 137 m²
- Terrain
- 210 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI565661
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
273 400 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
84096300000000
Surface
137 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Calvet Immobilier
Saint-Just
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Hugues CALVET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 67 65 59 53
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Localisation
Lunel (34400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Lunel
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 001 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 491 à 3 364 €/m²
- Ventes
- 348 ventes (2024 : 149 · 2025 : 199)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 996 €/m²
- Prix médian au m² : −3,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lunel
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 705 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 294 046 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 646 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
273 400 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 646 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
294 046 €
Coût des intérêts
115 238 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 3 ch.chambres
275 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Calvet Immobilier
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Maison 4 pièces de 75 m² à Marsillargues
Marsillargues (34)
- 75 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
221 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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