Aller au contenu principal
Maison 4 pièces de 127 m² à Martigues — photo 1 sur 12
À vendre

Maison 4 pièces de 127 m² à Martigues, à vendre

« Maison - Martigues ST Jean - 4 pièces 127 m2 »

Martigues

Maison · 127 m² · 4 pièces

Martigues (13500)

Prix de vente429 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 32 125 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI566626

  • 127 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 1 170 m²de terrain

Description

L'agence immobilière MYKASA vous propose cette maison familiale de plain-pied d'environ 127 m², idéalement située dans le secteur recherché de Saint-Jean à Martigues, à proximité des commerces, des écoles et des principales commodités. Édifiée sur un beau terrain arboré de près de 1 200 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces extérieurs, plusieurs terrasses et un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. La parcelle dispose également d'un puits, d'un cabanon ainsi que d'une remise, offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, la maison propose de beaux volumes avec un grand hall d'entrée desservant une spacieuse cuisine ainsi qu'un agréable salon-séjour équipé d'une cheminée. L'espace de vie bénéficie également de la climatisation pour davantage de confort au quotidien. La partie nuit, bien distincte des pièces de vie, permet de préserver calme et intimité. Elle se compose de grandes chambres offrant de beaux volumes ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir très facilement jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur de la parcelle, auxquels vient s'ajouter un garage d'environ 24 m². Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un grand terrain, de nombreuses dépendances et d'un fort potentiel, dans un secteur agréable de Martigues. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Benjamin MARTINO au 06 51 01 77 44.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
127 m²
Terrain
1 170 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1948

Conditions

En ligne depuis le
27 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI566626

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 248 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 41 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 400 € et 4 650 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

26 août 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

429 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 138 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102021000000068

Surface

127 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mykasa

Martigues

Mykasa
Pierre SANTIAGO

Pierre SANTIAGO

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 42 88 08 09

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Mykasa

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Martigues

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 887 €/m²

La moitié des ventes
3 243 à 4 736 €/m²
Ventes
362 ventes (2024 : 159 · 2025 : 203)
Ce bien (honoraires inclus)
3 378 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 674 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 461 125 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

32 125 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

429 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

32 125 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

461 125 €

Coût des intérêts

180 717 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.