Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 13
Maison 5 pièces de 135 m² avec jardin et garage à Martigues
Martigues (13)
- 135 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
420 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 4 pièces de 97 m² avec terrasse à Martigues, à vendre
« Maison T3 transformée en T4 sur MARTIGUES »
Martigues
Maison · 97 m² · 4 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente349 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 223 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI572966
97 m²habitables
3chambres
628 m²de terrain
- Terrasse
Description
L'agence immobilière Mykasa vous propose en exclusivité une maison de plain pied de 97 m² environ sur une parcelle de 620 m² environ.
Vous serez séduit par le séjour lumineux à proximité d' une cuisine fermée meublée et équipée à proximité d'une vaste buanderie ainsi qu'une salle d'eau à rénover et 1 WC séparé .
Vous retrouverez aussi 2 agréables chambres spacieuses avec des beaux placards, et 1 très belle chambre avec son magnifique dressing .
Sur l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une terrasse ,d'un beau et grand jardin arboré et d'un local de rangement spacieux .
Situé sur le quartier St Jean, proche des commodités, écoles, commerces etc,... et proche des axes autoroutiers.
Pour tout renseignement contacter Gilles au 06.58.65.41.60
Vous serez séduit par le séjour lumineux à proximité d' une cuisine fermée meublée et équipée à proximité d'une vaste buanderie ainsi qu'une salle d'eau à rénover et 1 WC séparé .
Vous retrouverez aussi 2 agréables chambres spacieuses avec des beaux placards, et 1 très belle chambre avec son magnifique dressing .
Sur l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une terrasse ,d'un beau et grand jardin arboré et d'un local de rangement spacieux .
Situé sur le quartier St Jean, proche des commodités, écoles, commerces etc,... et proche des axes autoroutiers.
Pour tout renseignement contacter Gilles au 06.58.65.41.60
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 97 m²
- Terrain
- 628 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1964
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 17 octobre 2026
- Référence
- GNI572966
Énergie et climat
Consommation : 198 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 190 € et 1 650 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
27 octobre 2021
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
349 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
790 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface
97 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Pierre SANTIAGO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 887 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 243 à 4 736 €/m²
- Ventes
- 362 ventes (2024 : 159 · 2025 : 203)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 598 €/m²
- Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 176 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 375 223 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 223 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
349 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 223 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
375 223 €
Coût des intérêts
147 051 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
429 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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