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Maison 4 pièces de 90 m² à Martigues — photo 1 sur 12
À vendreNouveau

Maison 4 pièces de 90 m² à Martigues, à vendre

« Maison T4 à terminer - expo plein sud »

Martigues

Maison · 90 m² · 4 pièces

Martigues (13500)

Prix de vente329 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 748 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575198

  • 90 m²habitables

  • 3chambres

  • 302 m²de terrain

Description

MAISON T4 À TERMINER À MARTIGUES

Donnez vie à votre projet immobilier !

Située à Martigues, découvrez cette maison T4 hors d'eau, hors d'air, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'une exposition plein sud, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie avec séjour et cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux.

À l'étage : trois chambres ainsi qu'une salle de bain, pour un espace nuit fonctionnel et confortable.

Un garage en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable.

Le véritable atout : une maison à terminer selon vos goûts et vos envies, pour concevoir un intérieur qui vous ressemble.

Luminosité, potentiel et personnalisation : une belle opportunité à saisir à Martigues, que ce soit pour votre résidence principale ou un projet patrimonial.

La maison est entièrement viabilisée.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
90 m²
Terrain
302 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
29 octobre 2026
Référence
GNI575198

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

329 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Projet Immo Sausset les Pins

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102018000025071

Surface

90 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Projet Immo Sausset les Pins

Sausset-les-Pins

Projet Immo Sausset les Pins

Mélissa LEGER

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04 42 30 30 37

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Martigues

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 887 €/m²

La moitié des ventes
3 243 à 4 736 €/m²
Ventes
362 ventes (2024 : 159 · 2025 : 203)
Ce bien (honoraires inclus)
3 656 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 052 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 353 748 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 748 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

329 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 748 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

353 748 €

Coût des intérêts

138 635 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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