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Maison 5 pièces de 114 m² avec terrasse et garage à Martigues — photo 1 sur 14
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 114 m² avec terrasse et garage à Martigues, à vendre

« Maison Martigues 5 pièce(s) 95 m2 »

Martigues

Maison · 114 m² · 5 pièces

Martigues (13500)

Prix de vente324 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 416 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI400843

  • 114 m²habitables

  • 4chambres

  • 155 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Garage

Description

L'agence immobilière Mykasa vous propose ce très joli pavillon T5 de sur une parcelle de 155 m² de terrain.
Ce pavillon est situé côté Ferrières proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, ...) et des axes autoroutiers.
Vous apprécierez sa grande pièce de vie réunissant salon/séjour donnant sur une grande terrasse en bois, exposé plein sud et vous adorerez sa belle cuisine semi ouverte et ses rangements.
A l'étage, côté nuit, vous retrouverez 4 chambres, du rangement, un dressing et une salle d'eau très fonctionnelle.
Vous bénéficierez également d'un patio devant le pavillon et d'un garage fermé.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
114 m²
Terrain
155 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Mise à jour le
18 octobre 2026
Référence
GNI400843

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 68 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 13 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 770 € et 1 100 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

14 mars 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

324 500 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Mykasa

Taxe foncière annuelle

1 908 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102021000000068

Surface

114 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mykasa

Martigues

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Pierre SANTIAGO

Pierre SANTIAGO

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Groupe National Immobilier

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Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Martigues

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 887 €/m²

La moitié des ventes
3 243 à 4 736 €/m²
Ventes
362 ventes (2024 : 159 · 2025 : 203)
Ce bien (honoraires inclus)
2 846 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 024 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 348 916 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 416 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

324 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 416 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

348 916 €

Coût des intérêts

136 741 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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