Place de stationnement
Garage
Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 12
Maison 4 pièces de 143 m² avec jardin à Martigues
Martigues (13)
- 143 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
397 500 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 6 pièces de 127 m² avec garage à Martigues, à vendre
« Maison double habitation T4 avec T2 Terrain 550 m2 plein s »
Martigues
Maison · 127 m² · 6 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente359 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 26 961 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI575111
127 m²habitables
4chambres
1salle de bain
550 m²de terrain
7stationnements
- Place de stationnement
- Garage
Description
Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre de beaux volumes et une configuration pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un investisseur. À l'étage, vous découvrirez une habitation principale de type 4 lumineuse et fonctionnelle, comprenant un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. De quoi accueillir confortablement toute la famille. Au rez-de-chaussée, un espace de type T2 offre une belle opportunité d'aménagement. il peut héberger un proche, accueillir des invités, ou générer un revenu locatif complémentaire. L'ensemble est complété par un garage et s'implante sur un terrain de 550 m2 exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée -- parfait pour profiter de l'extérieur, aménager une terrasse ou créer un jardin à votre image. Un bien rare alliant espace, polyvalence et beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! **Martigues Immobilier** Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 127 m²
- Terrain
- 550 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1922
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 7 (3 garages, 4 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 octobre 2026
- Mise à jour le
- 29 octobre 2026
- Référence
- GNI575111
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Garage
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 125 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
12 avril 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
359 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102023000000030
Surface
127 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues Immobilier
Martigues
ANTHONY ZIAT
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 887 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 243 à 4 736 €/m²
- Ventes
- 362 ventes (2024 : 159 · 2025 : 203)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 827 €/m²
- Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 238 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 385 961 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 961 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
359 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 961 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
385 961 €
Coût des intérêts
151 259 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 148 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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