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Maison 4 pièces de 103 m² avec garage à Meyrargues — photo 1 sur 9
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 103 m² avec garage à Meyrargues, à vendre

« Maison de village rénovée de 99 m² Meyrargues »

Meyrargues

Maison · 103,47 m² · 4 pièces

Meyrargues (13650)

Prix de vente328 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 24 674 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 5 juillet 2026

Réf. GNI562032

  • 103,47 m²habitables

  • 2chambres

  • 2salles de bain

  • 1stationnement

  • Garage

Description

Carole Dumotier vous propose en exclusivité, Au coeur du charmant village de Meyrargues, cette maison de village de 99 m² entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Idéalement située, elle vous permet de profiter de la vie de village tout en restant à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Pertuis et 15 minutes d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et les nombreux rangements grâce à un grand placard intégré. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage, un véritable atout au coeur du village. Au premier étage, profitez d'une belle pièce de vie traversante. Le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres confortables, dont une bénéficiant de sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage pour un confort optimal. La maison est équipée de climatisations réversibles, garantissant un confort été comme hiver. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Carole DUMOTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788938892

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
103,47 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
2
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1800

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
4 juillet 2026
Mise à jour le
30 septembre 2026
Référence
GNI562032

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 80 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 820 € et 1 160 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

9 juillet 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

4

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

328 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI04012022000000003

Surface

103,47 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Rendez-vous ou visite

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Localisation

Meyrargues (13650). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Meyrargues

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 788 €/m²

La moitié des ventes
3 089 à 4 567 €/m²
Ventes
42 ventes (2024 : 18 · 2025 : 24)
Ce bien (honoraires inclus)
3 170 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Meyrargues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 045 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 352 674 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 674 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

328 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 674 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

352 674 €

Coût des intérêts

138 214 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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