Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 3Non soumis au DPE
Maison 4 pièces de 76 m² à Poussan
Poussan (34)
- 76 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
308 100 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 145 m² à Mèze, à vendre
« Grande maison de ville avec garage et cour »
Mèze
Maison de ville · 145 m² · 4 pièces
Mèze (34140)
Prix de vente249 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 846 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI572130
145 m²habitables
Description
Mèze, en plein coeur de ville, idéalement placé, venez découvrir cette grande maison de ville en R+2 de 149m2 avec un très grand garage (+ de 50m2) et une petite cour. Au 1er étage : une très grande pièce de vie traversante donnant sur une petite cour de 5m2 sans aucun vis à vis vous permettant de manger à 4 personnes. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : 3 grandes chambres lumineuses et une salle de bains. Des travaux de remise au goût du jour sont évidemment à prévoir. Les plus de cette maison : - un très grand garage pouvant accueillir 2 voitures et avec encore de la place pour faire un atelier ou autre (point d'eau dans le garage) - un petit extérieur pour profiter des beaux jours - une emplacement idéal à proximité de tous les commerces (vous pourrez faire énormément de choses à pied) Cette maison est idéale pour une famille car de beaux espaces existent mais aussi pour des bricoleurs qui pourront faire de fortes économies de main d'oeuvre
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 145 m²
Pièces
- Pièces
- 4
Le bien
- Type de bien
- Maison de ville
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 octobre 2026
- Mise à jour le
- 13 octobre 2026
- Référence
- GNI572130
Énergie et climat
Consommation : 160 kWh/m²/an
Émissions : 32 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 170 € et 2 940 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
8 juin 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2634E1526187A
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
249 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 439 €
SIRET de l’agence
45229990200067
Surface
145 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Castelnau-le-Lez
Immo Conseil Finance
Xavier CHAMBON
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 26 03 48 58
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mèze (34140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Mèze
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 471 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 886 à 4 010 €/m²
- Ventes
- 205 ventes (2024 : 97 · 2025 : 108)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 717 €/m²
- Prix médian au m² : −0,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mèze
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 553 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 267 846 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 846 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
249 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 846 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
267 846 €
Coût des intérêts
104 970 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 pièces
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Honoraires inclus : 5,79 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 235 000 €)
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- 6 pièces
- 4 ch.chambres
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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