Canopee Immobilier
Agence partenaire · Montpellier
1 / 10Maison 6 pièces de 160 m² à Mèze
Mèze (34)
- 160 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
649 000 €
Honoraires inclus : 3,02 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 629 975 €)

« Maison »
Villeveyrac
Maison · 210 m² · 5 pièces
Villeveyrac (34560)
Réf. GNI558151
210 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1 389 m²de terrain
5stationnements
Villeveyrac, superbe maison de type MAS, de plain pied sans aucun vis à vis sur un terrain arboré et paysager de 1389 m², dans un quartier calme et privilégié. Vous y découvrirez de beaux volumes modulés par des hauteurs sous plafond de 3,60 m. Une cuisine équipée de 25 m² prolongée par une salle à manger intimiste de 12 m² avec une magnifique vue sur la jardin.Une autre salle à manger de 28 m² avec des plafonds rampants, un salon chaleureux de 23 m², sa cheminée et également ses plafonds rampants . Un couloir et dégagement de 20 m². Une vaste suite parentale de 30 m² avec insert, une salle d'eau avec douche italienne, vasque et toilettes. Cette chambre s'ouvre sur une terrasse de 30 m² donnant directement sur la piscine. Deux autres chambres l'une de 15,90 m² et l'autre de 11 m² avec grand placard, penderie et fenêtres ouvrant sur le jardin. Une salle de bain de 6,50 m² avec vasque, douche à l'italienne ainsi qu' un WC commun aux deux chambres. Une buanderie de 11 m² meublée avec connexion machine à laver, sèche linge et congélateur. Un studio indépendant de 24 m² avec toilettes donnant sur un patio de 24 m². Une salle à manger d'été de 24 m² avec plafonds rampants, équipée d'une baie vitrée et d'un volet roulant, ouverte sur le jardin. L'ensemble de la maisons possède une climatisation réversible (chaud et froid) à l'exception du studio et de la salle à manger d'été. Autres équipements intérieur et extérieur: - Grand grenier -Alarme vérisure -Forage pour arrosage du jardin pouvant être connecté simplement à la maison pour une autonomie totale en eau -Portail battant automatique ouverture par télécomande -Four à pizza et barbecue -3 abris de jardin -Eclairage allée, entrée et divers points extérieurs par télécommande. Une visite s'impose pour apprécier la qualité et les atouts de ce bien; Renseignements et visites: Michel SARDA 06 11 05 05 30
Consommation : 132 kWh/m²/an
Émissions : 18 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mauguio
Ma Maison au Sud by Piergest
Michel SARDA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 34 26 08 62
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Villeveyrac (34560). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 565 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villeveyrac
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
4 331 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 746 749 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
51 749 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
695 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
51 749 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
746 749 €
Coût des intérêts
292 653 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Villeveyrac : la sélection est élargie dans l’Hérault.
Canopee Immobilier
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1 / 10Mèze (34)
649 000 €
Honoraires inclus : 3,02 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 629 975 €)
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620 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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313 100 €
Honoraires à la charge du vendeur
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308 100 €
Honoraires à la charge du vendeur
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