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Maison 6 pièces de 160 m² à Mèze — photo 1 sur 10
À vendre

Maison 6 pièces de 160 m² à Mèze, à vendre

« Villa avec piscine - 160m² - MEZE »

Mèze

Maison · 160 m² · 6 pièces

Mèze (34140)

Prix de vente649 000 €Honoraires inclus : 3,02 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 629 975 €)+ environ 46 952 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI570615

  • 160 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 1 018 m²de terrain

  • 5stationnements

  • Place de stationnement

Description

Votre agence Canopée Immobilier vous propose à la vente cette belle maison familiale, idéalement située au calme, en plein coeur de Mèze, sur une généreuse parcelle de 1 018 m².

Construite en 1999, la maison a bénéficié d'un agrandissement en 2016, permettant de créer trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de jeux. Cette configuration offre une organisation particulièrement agréable pour une famille, avec la possibilité de dédier une véritable partie de la maison aux enfants tout en conservant un espace nuit indépendant pour les parents.

La pièce de vie climatisée, profite d'une belle luminosité naturelle, notamment grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud, qui ouvre largement la maison sur les extérieurs. Elle est complétée par une cuisine entièrement équipée, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

La maison dispose également d'un espace buanderie avec cave à vin, apportant un véritable espace de rangement et de stockage supplémentaire.

À l'étage, la chambre bénéficie de prestations particulièrement agréables avec un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau privative, formant un espace nuit confortable et indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement propice à la détente avec une belle piscine et son espace aménagé .

Plusieurs espaces de rangement extérieurs, discrètement intégrés, viennent compléter l'ensemble et permettent de conserver un extérieur à la fois pratique, organisé et harmonieux. (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
160 m²
Terrain
1 018 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1999

Stationnement et annexes

Stationnement
5 (5 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
28 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI570615

Tous les équipements

  • Place de stationnement

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G
Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

5 septembre 2024

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

649 000 €

Prix hors honoraires

629 975 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

19 025 € TTC, soit 3,02 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

3 420 €

SIRET de l’agence

78870700000000

Surface

160 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Canopee Immobilier

Montpellier

Canopee Immobilier

David DIGEON

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Mèze (34140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Mèze

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 471 €/m²

La moitié des ventes
2 886 à 4 010 €/m²
Ventes
205 ventes (2024 : 97 · 2025 : 108)
Ce bien (hors honoraires)
3 937 €/m²
  • Prix médian au m² : −0,3 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mèze

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 036 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 695 952 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

46 952 €

Bien ancien, Hérault.

Prix affiché

649 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

46 952 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

695 952 €

Coût des intérêts

272 746 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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