Abord Castanet Immobilier
Agence partenaire · Orange
1 / 14
Maison 4 pièces de 93 m² avec piscine et jardin à Orange
Orange (84)
- 93 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
449 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 4 pièces de 116 m² avec piscine et jardin à Orange, à vendre
« ORANGE »
Orange
Maison · 116 m² · 4 pièces
Orange (84100)
Prix de vente369 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 27 699 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 26 septembre 2026
Réf. GNI570013
116 m²habitables
3chambres
1salle de bain
550 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Piscine
- Jardin privatif
Description
MAISON RECENTE T4 avec PISCINE et JARDIN paysager Découvrez cette belle maison contemporaine de 116 m2 habitables, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : o Hall d'entrée accueillant o Spacieux séjour / salon lumineux o Cuisine aménagée et fonctionnelle donnant sur une terrasse couverte o WC indépendant o Cellier À l'étage : o 3 belles chambres o Salle de bains avec WC Confort & équipements : Plancher chauffant au rez-de-chaussée Chauffe-eau thermodynamique Garage Extérieurs : Profitez d'un agréable jardin paysager de 550 m2 avec une belle piscine sécurisée par une bâche à barres, idéale pour les beaux jours. Une maison récente alliant confort, modernité et qualité de vie. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE : B (72 Kwh/m2/an) GES : A (2 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 820EUR et 1160EUR Diagnostic établi le 17.06.2026 Prix : 379 000EUR FAI Réf. 4628 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 116 m²
- Séjour
- 41 m²
- Terrain
- 550 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2019
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI570013
Énergie et climat
Consommation : 72 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
17 juin 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
369 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 851 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012017000017676
Surface
116 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Abord Castanet Immobilier
Orange
Emilie ESTEVE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 13 07 05 77
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Orange (84100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Orange
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 577 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 241 à 3 000 €/m²
- Ventes
- 312 ventes (2024 : 146 · 2025 : 166)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 181 €/m²
- Prix médian au m² : +4,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Orange
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 301 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 396 699 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 699 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
369 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 699 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
396 699 €
Coût des intérêts
155 468 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 8 pièces
- 6 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 95 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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