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Maison 4 pièces de 75 m² à Privas — photo 1 sur 6
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 75 m² à Privas, à vendre

« Maison à vendre Privas »

Privas

Maison · 75 m² · 4 pièces

Privas (07000)

Prix de vente135 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 745 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI553743

  • 75 m²habitables

  • 2chambres

Description

PRIVAS Maison de ville en copropriété de 3 lots
Charmante maison de ville en copropriété, s'élevant sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un garage
1er étage : une belle pièce de vie lumineuse, un WC
2e étage : une chambres et un bureau , une salle d'eau
Lumineuse et agréable à vivre, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Pas de procédure en cours
Pas de charge de copropriété
Contactez votre agence locale : Katia Boris KB Immobilier
Réf. : 79
Prix : 135 000 ttc honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
75 m²
Séjour
32 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1850

Conditions

En ligne depuis le
25 avril 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI553743

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 154 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 700 € et 1 010 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

26 février 2024

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

10

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

135 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI07022025000000004

Surface

75 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Privas (07000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Privas

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 000 €/m²

La moitié des ventes
1 763 à 2 319 €/m²
Ventes
58 ventes (2024 : 34 · 2025 : 24)
Ce bien (honoraires inclus)
1 800 €/m²
  • Prix médian au m² : −0,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Privas

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

839 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 144 745 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

9 745 €

Bien ancien, Ardèche.

Prix affiché

135 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

9 745 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

144 745 €

Coût des intérêts

56 726 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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