Katia Boris KB Immobilier
Agence partenaire · Privas
1 / 10
Maison 4 pièces de 75 m² avec terrasse à Privas
Privas (07)
- 75 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
118 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 61 m² avec terrasse à Chomérac, à vendre
« Maison à vendre Chomérac »
Chomérac
Maison · 60,5 m² · 4 pièces
Chomérac (07210)
Prix de vente149 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 706 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI553744
60,5 m²habitables
2chambres
1 800 m²de terrain
- Terrasse
- Cave
Description
Chomérac En exclusivité
Maison d'habitation atypique à réagencer selon vos envies.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ainsi que d'un WC.
Au rez-de-jardin, vous trouverez trois pièces ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'isolation extérieure est récente, tout comme la couverture du toit.
Chauffage électrique + poêle à bois.
Une extension d'une surface de 60 m² est envisageable.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 800 m² offrant une vue dégagée.
Pour plus d'informations, contactez votre agence locale : Katia Boris KB Immobilier
Réf. : 120
Prix : 149 000 ttc honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
Maison d'habitation atypique à réagencer selon vos envies.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ainsi que d'un WC.
Au rez-de-jardin, vous trouverez trois pièces ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'isolation extérieure est récente, tout comme la couverture du toit.
Chauffage électrique + poêle à bois.
Une extension d'une surface de 60 m² est envisageable.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 800 m² offrant une vue dégagée.
Pour plus d'informations, contactez votre agence locale : Katia Boris KB Immobilier
Réf. : 120
Prix : 149 000 ttc honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 60,5 m²
- Terrain
- 1 800 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2006
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI553744
Énergie et climat
Consommation : 283 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 380 € et 1 910 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
1 décembre 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
149 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI07022025000000004
Surface
60,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Katia Boris KB Immobilier
Privas
Katia BORIS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 75 29 10 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Katia Boris KB Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Chomérac (07210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Chomérac
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 366 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 861 à 2 788 €/m²
- Ventes
- 43 ventes (2024 : 22 · 2025 : 21)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 463 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Chomérac
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
926 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 159 706 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 706 €
Bien ancien, Ardèche.
Prix affiché
149 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 706 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
159 706 €
Coût des intérêts
62 589 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans l’Ardèche (07)
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Maison 4 pièces de 75 m² à Privas
Privas (07)
- 75 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
135 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Katia Boris KB Immobilier
Agence partenaire · Privas
1 / 16
Maison 4 pièces de 63 m² avec terrasse et garage à Saint-Priest
Saint-Priest (07)
- 63 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
145 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Katia Boris KB Immobilier
Agence partenaire · Privas
1 / 20Non soumis au DPE
Maison 8 pièces de 119 m² avec terrasse à Saint-Sauveur-de-Montagut
Saint-Sauveur-de-Montagut (07)
- 119 m²
- 8 pièces
- 4 ch.chambres
160 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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