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Maison 4 pièces de 122 m² avec piscine et terrasse à Prunelli-di-Fiumorbo — photo 1 sur 27
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 122 m² avec piscine et terrasse à Prunelli-di-Fiumorbo, à vendre

« MAISON T4 DE 122m² A PRUNELLI DI FIUMORBU »

Prunelli-di-Fiumorbo

Maison individuelle · 121,76 m² · 4 pièces

Prunelli-di-Fiumorbo (20243)

Prix de vente450 000 €Honoraires inclus : 4,65 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 430 000 €)+ environ 32 199 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI569370

  • 121,76 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 792 m²de terrain

  • Vue montagne
  • Plain-pied
  • Alarme
  • Climatisation
  • Piscine

Description

Belle villa T4 contemporaine de 122 m² habitables. Construite en 2011, cette agréable villa offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. La partie nuit se compose de trois grandes chambres climatisées avec placards, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Côté vie, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de plus de 50 m², réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte moderne avec îlot central et accès direct à l’extérieur. Un cellier et un WC indépendant complètent cet espace. La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques, menuiseries aluminium équipées de moustiquaires et portail électrique. À l’extérieur, le terrain entièrement clos et joliment arboré offre un cadre intimiste et agréable. Vous profiterez d’une terrasse couverte, d’une piscine au sel ainsi que d’un atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : pièce supplémentaire, bureau, espace indépendant ou studio pour accueillir famille et amis. Un carport récent vient également compléter les équipements. Située dans un environnement calme et familial, cette villa bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de l’école, des activités sportives et des commerces de proximité. Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
121,76 m²
Terrain
792 m²
Terrasse
24,89 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
2011
État
Très bon état
Exposition
Sud-Est
Vue
Montagne
Vitrage
Double vitrage
Fibre optique
Raccordé
Menuiseries
Alu
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
16 septembre 2026
Mise à jour le
3 octobre 2026
Référence
GNI569370

Surfaces pièce par pièce

Séjour/Salle à manger/Cuisine
59 m²
WC
1,35 m²
Cellier
4,02 m²
Chambre 1
16,52 m²
Chambre 2
14,47 m²
Chambre 3
14,51 m²
Couloir
4,19 m²
Salle de bain
7,7 m²
Garage
21,11 m²
Terrasse
24,89 m²
Palier
1,03 m²
Terrain
792 m²

Tous les équipements

  • Plain-pied
  • Alarme
  • Climatisation
  • Piscine

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité
  • Stationnements à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 108 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

26 février 2024

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

450 000 €

Prix hors honoraires

430 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

20 000 € TTC, soit 4,65 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

756 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI2B022016000007139

Surface

121,76 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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JEAN LOUIS VERGÉ

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Localisation

Prunelli-di-Fiumorbo (20243). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Prunelli-di-Fiumorbo

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 204 €/m²

La moitié des ventes
2 628 à 3 779 €/m²
Ventes
39 ventes (2024 : 22 · 2025 : 17)
Ce bien (hors honoraires)
3 532 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Prunelli-di-Fiumorbo

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 797 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 482 199 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

32 199 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

450 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

32 199 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

482 199 €

Coût des intérêts

188 975 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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