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Maison 4 pièces de 194 m² avec piscine et vue mer à Prunelli-di-Fiumorbo — photo 1 sur 14
À vendre

Maison 4 pièces de 194 m² avec piscine et vue mer à Prunelli-di-Fiumorbo, à vendre

« MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE - PRUNELLI DI FIUMORBU »

Prunelli-di-Fiumorbo

Maison individuelle · 194,34 m² · 4 pièces

Prunelli-di-Fiumorbo (20243)

Prix de vente485 000 €Honoraires inclus : 3,63 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 468 000 €)+ environ 35 002 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 2 juin 2026

Réf. GNI549677

  • 194,34 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 4 089 m²de terrain

  • Vue mer
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Piscine

Description

MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE - PRUNELLI DI FIUMORBU ALTA COSTA SERENA vous propose à la vente, sur le secteur prisé de Prunelli-di-Fiumorbo, une charmante maison individuelle d’environ 100 m² habitables.
Elle se compose de deux chambres, dont une suite parentale, d’une cuisine équipée avec cheminée, ainsi que d’un vaste garage.

Atout majeur : son sous-sol entièrement aménageable, déjà partiellement rénové, offrant la possibilité de porter la surface totale à près de 200 m².

Édifiée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter d’une vie sereine au cœur de la nature.

Une opportunité rare à découvrir sans attendre.
Renseignements en agence.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
194,34 m²
Séjour
20,55 m²
Terrain
4 089 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Niveaux
2

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
2017
État
Très bon état
Exposition
Sud-Est
Vue
Mer
Vitrage
Double vitrage
Standing
Bon Standing
Vue principale
Dégagée
Menuiseries
Mixte
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Conditions

En ligne depuis le
26 mars 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI549677

Surfaces pièce par pièce

Hall d'entrée
6 m²
Couloir
3,35 m²
Salle de séjour
20,55 m²
Cuisine
21,37 m²
Cellier
6 m²
Chambre 1
18,7 m²
Salle de bain
7,9 m²
Chambre 2
11,3 m²
WC
2 m²
Sous-sol
97,17 m²
Terrain
4 089 m²

Tous les équipements

  • Climatisation
  • Cheminée
  • Piscine

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité
  • Stationnements à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 78 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

8 août 2025

Numéro du diagnostic (ADEME)

2420E2739795Q

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Bois
Eau chaude
Pompe à chaleur
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

485 000 €

Prix hors honoraires

468 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

17 000 € TTC, soit 3,63 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

620 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI2B022016000007139

Surface

194,34 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta by Costa Serena

Ghisonaccia

Alta by Costa Serena

Pauline MOREL

Pauline MOREL

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04 95 30 76 69

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Prunelli-di-Fiumorbo (20243). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Prunelli-di-Fiumorbo

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 204 €/m²

La moitié des ventes
2 628 à 3 779 €/m²
Ventes
39 ventes (2024 : 22 · 2025 : 17)
Ce bien (hors honoraires)
2 408 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Prunelli-di-Fiumorbo

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 016 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 520 002 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

35 002 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

485 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

35 002 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

520 002 €

Coût des intérêts

203 791 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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