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Maison 7 pièces de 145 m² avec terrasse à Prunelli-di-Fiumorbo — photo 1 sur 30
À vendreExclusivité

Maison 7 pièces de 145 m² avec terrasse à Prunelli-di-Fiumorbo, à vendre

« ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISON T4 ET T3 »

Prunelli-di-Fiumorbo

Maison individuelle · 144,64 m² · 7 pièces

Prunelli-di-Fiumorbo (20243)

Prix de vente455 000 €Honoraires inclus : 4,6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 435 000 €)+ environ 32 568 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI565315

  • 144,64 m²habitables

  • 5chambres

  • 652 m²de terrain

  • Plain-pied
  • Terrasse
  • Climatisation

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISON T4 ET T3 EXCLUSIVITÉ A PRUNELLI DI FIUMORBU Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes sur un terrain de 652m2, idéal pour une résidence principale avec un potentiel locatif ou pour accueillir famille et amis. Première maison – Type T4 Entièrement rénovée cette maison se compose de : Trois chambres, Une salle d’eau avec WC, Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. Fonctionnelle et moderne, cette maison est idéale pour une habitation principale. Elle est implantée sur un terrain partiellement clos. Deuxième maison – Type T3 Récente, de style contemporain avec toiture plate, cette seconde habitation comprend : Un salon avec cuisine équipée, Deux chambres, Une salle d’eau avec WC, Un WC indépendant avec lave-mains. Parfaite pour un projet de location saisonnière ou annuelle, cette maison constitue également une excellente solution pour recevoir la famille ou les amis tout en préservant l’intimité de chacun. Le terrain permet d’aménager un espace extérieur privatif pour chaque habitation, offrant ainsi une réelle indépendance entre les deux maisons. Un bien rare, aux multiples possibilités, situé dans un environnement agréable à Prunelli-di-Fiumorbu

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
144,64 m²
Séjour
48,05 m²
Terrain
652 m²
Terrasse
30 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Salles d’eau
2
WC
3
Niveaux
1
Cuisine
Semi-équipée

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
2017
État
Très bon état
Exposition
Sud
Vitrage
Double vitrage
Menuiseries
Mixte
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
11 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI565315

Surfaces pièce par pièce

Cuisine
12,14 m²
Salle de séjour 1
28,05 m²
Couloir 1
4,92 m²
Chambre 1
10,45 m²
Salle d'eau / WC 1
3,33 m²
Chambre 2
11 m²
Chambre 3
12,73 m²
Terrasse
30 m²
Cuisine semi-équipée
9,5 m²
Chambre 4
10,38 m²
Chambre 5
10,6 m²
WC
2,17 m²
Salle d'eau / WC 2
6,8 m²
Salle de séjour 2
20 m²
Couloir 2
2,57 m²
Terrain
652 m²

Tous les équipements

  • Plain-pied
  • Terrasse
  • Climatisation

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 113 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

27 juillet 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2620E1991376J

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

455 000 €

Prix hors honoraires

435 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

20 000 € TTC, soit 4,6 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2B022016000007139

Surface

144,64 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta by Costa Serena

Ghisonaccia

Alta by Costa Serena

Sandrine VERGÉ

Sandrine VERGÉ

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Localisation

Prunelli-di-Fiumorbo (20243). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Prunelli-di-Fiumorbo

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 204 €/m²

La moitié des ventes
2 628 à 3 779 €/m²
Ventes
39 ventes (2024 : 22 · 2025 : 17)
Ce bien (hors honoraires)
3 007 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Prunelli-di-Fiumorbo

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 828 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 487 568 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

32 568 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

455 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

32 568 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

487 568 €

Coût des intérêts

191 080 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

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