L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 15
Maison 5 pièces de 95 m² à Rânes
Rânes (61)
- 95 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
139 100 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 116 m² à Rânes, à vendre
« RANES - Charmante maison en campagne »
Rânes
Maison · 116 m² · 4 pièces
Rânes (61150)
Prix de vente148 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 432 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 8 octobre 2026
Réf. GNI371900
116 m²habitables
2chambres
1 984 m²de terrain
Description
Réf. 10418 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose cette maison située en campagne, au calme, sur la commune de RANES, village avec de nombreux commerces. Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon de 31 m² avec poêle à granulés, une buanderie, et une pièce supplémentaire de 8 m².
- À l'étage : un dégagement desservant deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec WC.
La propriété dispose d'un beau terrain clos et arboré de 1984 m².
Travaux récents effectués : cumulus électrique, installation d'un poêle à granulés, isolation par l'extérieur, nouvelles portes et isolation sous toiture.
N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose cette maison située en campagne, au calme, sur la commune de RANES, village avec de nombreux commerces. Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon de 31 m² avec poêle à granulés, une buanderie, et une pièce supplémentaire de 8 m².
- À l'étage : un dégagement desservant deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec WC.
La propriété dispose d'un beau terrain clos et arboré de 1984 m².
Travaux récents effectués : cumulus électrique, installation d'un poêle à granulés, isolation par l'extérieur, nouvelles portes et isolation sous toiture.
N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 116 m²
- Séjour
- 31,76 m²
- Terrain
- 1 984 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI371900
Énergie et climat
Consommation : 236 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 520 € et 2 070 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Date du diagnostic
21 juin 2023
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
148 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
873 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
116 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Argentan
Raphaël RIVARD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 36 78 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Rânes (61150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Rânes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 212 €/m²
- La moitié des ventes
- 892 à 1 487 €/m²
- Ventes
- 23 ventes (2024 : 11 · 2025 : 12)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 280 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Rânes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
928 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 159 932 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 432 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
148 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 432 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
159 932 €
Coût des intérêts
62 678 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 367 m²
- 8 pièces
- 5 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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