L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 15
Maison 4 pièces de 104 m² à Francheville
Francheville (61)
- 104 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
139 100 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 8 pièces de 367 m² à Carrouges, à vendre
« CARROUGES - Ensemble Immobilier à vendre »
Carrouges
Maison · 367,29 m² · 8 pièces
Carrouges (61320)
Prix de vente118 800 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 241 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI534505
367,29 m²habitables
5chambres
1salle de bain
856 m²de terrain
Description
EXCLUSIVITE AGENCE !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Réf 9024 - L'immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN.
Venez découvrir cet ancien hôtel-restaurant avec une spacieuse dépendance, à vendre au coeur de CARROUGES ! Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Distribution du bien :
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Deux grandes salles de réception lumineuses de 62 m² et 75 m²
- Deux WC
- Cuisine et arrière-cuisine
Premier étage :
- Deux chambres avec salle d'eau privative
- Spacieuse pièce palière
- WC
- Point d'eau avec lavabo
- Chambre supplémentaire
- Salle de bains
Deuxième étage :
- Deux spacieuses chambres de 17 m² et 13,50 m²
- Deux bureaux
- Pièce palière et WC
La cour extérieure peut être réaménagée en espace de stationnement pour plus de confort.
Une dépendance en pierre complète ce bien, idéale pour du stockage.
Idéalement situé dans un bourg avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou autres projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Immobilier par Rémi Serais.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Réf 9024 - L'immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN.
Venez découvrir cet ancien hôtel-restaurant avec une spacieuse dépendance, à vendre au coeur de CARROUGES ! Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Distribution du bien :
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Deux grandes salles de réception lumineuses de 62 m² et 75 m²
- Deux WC
- Cuisine et arrière-cuisine
Premier étage :
- Deux chambres avec salle d'eau privative
- Spacieuse pièce palière
- WC
- Point d'eau avec lavabo
- Chambre supplémentaire
- Salle de bains
Deuxième étage :
- Deux spacieuses chambres de 17 m² et 13,50 m²
- Deux bureaux
- Pièce palière et WC
La cour extérieure peut être réaménagée en espace de stationnement pour plus de confort.
Une dépendance en pierre complète ce bien, idéale pour du stockage.
Idéalement situé dans un bourg avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou autres projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Immobilier par Rémi Serais.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 367,29 m²
- Terrain
- 856 m²
Pièces
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 3
- WC
- 6
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1764
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI534505
Énergie et climat
Consommation : 287 kWh/m²/an
Émissions : 90 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 7 390 € et 10 050 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
9 août 2023
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
118 800 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 091 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
367,29 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Argentan
Raphaël RIVARD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 36 78 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Carrouges (61320). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Carrouges
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 139 €/m²
- La moitié des ventes
- 643 à 1 393 €/m²
- Ventes
- 29 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 323 €/m²
- Calcul sur Carrouges et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Carrouges
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
743 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 128 041 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 241 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
118 800 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 241 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
128 041 €
Coût des intérêts
50 180 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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