L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 17
Maison 4 pièces de 116 m² à Rânes
Rânes (61)
- 116 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
148 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 95 m² à Rânes, à vendre
« Maison 4 chambres à vendre à RANES, 12 min. d'ARGENTAN »
Rânes
Maison · 94,82 m² · 5 pièces
Rânes (61150)
Prix de vente139 100 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 739 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI573287
94,82 m²habitables
4chambres
7 900 m²de terrain
- Cheminée
Description
Réf. 11302 : L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à la vente ce pavillon habitable de plain-pied situé en campagne, à environ 2 minutes du centre-bourg de RANES, un village avec de nombreux commerces. Il se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée / dégagement
- Séjour avec cheminée insert
- Cuisine aménagée et équipée
- Chambre
- Salle d'eau et WC indépendant
À l'étage :
- Dégagement
- 3 chambres
- Cabinet de toilettes
Sous-sol complet de 64 m², divisé en garage, espace de stockage, chaufferie et atelier. Hangar spacieux. Terrain clos et arboré, le tout sur 7 900 m².
N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée :
- Entrée / dégagement
- Séjour avec cheminée insert
- Cuisine aménagée et équipée
- Chambre
- Salle d'eau et WC indépendant
À l'étage :
- Dégagement
- 3 chambres
- Cabinet de toilettes
Sous-sol complet de 64 m², divisé en garage, espace de stockage, chaufferie et atelier. Hangar spacieux. Terrain clos et arboré, le tout sur 7 900 m².
N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 94,82 m²
- Séjour
- 20,87 m²
- Terrain
- 7 900 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1967
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI573287
Énergie et climat
Consommation : 310 kWh/m²/an
Émissions : 60 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 950 € et 4 010 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
14 février 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
139 100 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 020 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
94,82 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Argentan
Raphaël RIVARD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 36 78 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Rânes (61150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Rânes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 212 €/m²
- La moitié des ventes
- 892 à 1 487 €/m²
- Ventes
- 23 ventes (2024 : 11 · 2025 : 12)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 467 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Rânes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
869 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 149 839 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 739 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
139 100 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 739 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
149 839 €
Coût des intérêts
58 722 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans l’Orne (61)
GGroupement
1 / 17L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 18
Maison 5 pièces de 86 m² à Lougé-sur-Maire
Lougé-sur-Maire (61)
- 86 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
165 850 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 18
Maison 3 pièces de 67 m² à Briouze
Briouze (61)
- 67 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
113 400 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 18
Maison 8 pièces de 367 m² à Carrouges
Carrouges (61)
- 367 m²
- 8 pièces
- 5 ch.chambres
118 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.