Blaow
Agence partenaire · Meyzieu
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Maison 4 pièces de 90 m² avec terrasse et garage à L’Isle-d’Abeau
L’Isle-d’Abeau (38)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
283 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 81 m² avec jardin à Saint-Alban-de-Roche, à vendre
« maison individuelle avec atelier »
Saint-Alban-de-Roche
Maison · 81 m² · 4 pièces
Saint-Alban-de-Roche (38080)
Prix de vente229 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 17 371 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI571811
81 m²habitables
3chambres
1salle de bain
987 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Jardin privatif
Description
St Alban de Roche, commune prisée à proximité immédiate de toutes les commodités. EVIDENCE IMMO vous propose en exclusivité, cette maison individuelle sur sous sol complet, d'une superficie habitable d'environ 81m2, bâtie sur une parcelle de terrain plat d'environ 990m2. Construite dans les années 60, cette maison se compose au 1er niveau d'un hall desservant un séjour avec cheminée ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Le rdc est composé d'un espace de 80m2 à usage de garage ( avec salle d'eau et wc), une cave entérrée de 33m2 et un bel atelier attenant d'environ 58m2 complète l'ensemble. Des travaux ont été réalisés récemment: toiture, zinguerie, isolation, menuiseries PVC. Des travaux restent à prévoir: assainissement et raccordement d'eau à effectuer, chauffage, ainsi qu'une remise au gôut du jour. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous vous présenterons ce bien avec plaisir!
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 81 m²
- Séjour
- 25 m²
- Terrain
- 987 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1965
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 octobre 2026
- Référence
- GNI571811
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
229 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 080 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI38022018000031775
Surface
81 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Evidence Immo
Bourgoin-Jallieu
Evidence Immo
Karine PIERRE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 74 43 98 93
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Alban-de-Roche (38080). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Alban-de-Roche
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 225 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 642 à 3 675 €/m²
- Ventes
- 33 ventes (2024 : 15 · 2025 : 18)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 827 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Alban-de-Roche
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 429 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 246 371 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 371 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
229 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 371 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
246 371 €
Coût des intérêts
96 554 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Agence partenaire · Bourgoin-Jallieu
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Maison 5 pièces de 125 m² à Salagnon
Salagnon (38)
- 125 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
199 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
BR Immobilier
Agence partenaire · Voiron
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Maison 4 pièces de 97 m² avec terrasse et garage à Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu (38)
- 97 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Evidence Immo
Agence partenaire · Bourgoin-Jallieu
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Maison 4 pièces de 130 m² à Chèzeneuve
Chèzeneuve (38)
- 130 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
362 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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