Agresta le Tignet
Agence partenaire · Le Tignet
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Maison 4 pièces de 110 m² avec terrasse et garage au Tignet
Le Tignet (06)
- 110 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
560 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 120 m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne, à vendre
« MAISON NEUVE 4 PIECES 120m² SAINT-CEZAIRE »
Saint-Cézaire-sur-Siagne
Maison individuelle · 120 m² · 4 pièces
Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)
Prix de vente463 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 32 264 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 18 août 2026
Réf. GNI281741
120 m²habitables
3chambres
1salle de bain
460 m²de terrain
- Climatisation
Description
MAISON NEUVE 4 PIECES 120m² SAINT-CEZAIRE Saint-Cezaire-Sur-Siagne, à 1km du centre : maison neuve de 4 pièces de 120m² (jumelée d'un côté) sur un terrain de 460m², livrée fin Juin et vendue entièrement terminée. Au rez-de-chaussée : Un séjour/cuisine de 40m², un cellier et un toilette indépendant. A l'étage : 3 chambres (dont une chambre parentale avec sa salle de douche) et une salle de bains. Prestations : matériaux de qualité, normes 2021, climatisation réversible, double vitrage, portail électrique. Frais de notaire réduits. Proche de toutes commodités. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 120 m²
- Séjour
- 40 m²
- Terrain
- 460 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- Année de construction
- 2024
- État
- Neuf / Rénové
- Exposition
- Sud
- Vitrage
- Double vitrage
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Fosse septique
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 juillet 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI281741
Surfaces pièce par pièce
- Terrain
- 460 m²
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 40 m²
Tous les équipements
- Climatisation
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 40 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 180 € et 1 660 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
5 septembre 2025
Numéro du diagnostic (ADEME)
2506N2837286D
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
463 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2019 000 043 919
Surface
120 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Properties
Mouans-Sartoux
Alexandre CONTESSE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 21 64 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 411 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 960 à 5 050 €/m²
- Ventes
- 83 ventes (2024 : 40 · 2025 : 43)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 858 €/m²
- Prix médian au m² : −6,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 872 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 495 264 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
32 264 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
463 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
32 264 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
495 264 €
Coût des intérêts
194 096 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 174 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
450 000 €
Honoraires inclus : 4,41 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 431 000 €)
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- 133 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 500 000 €)
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- 95 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
475 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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