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Maison 4 pièces de 110 m² avec terrasse et garage au Tignet — photo 1 sur 14
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 110 m² avec terrasse et garage au Tignet, à vendre

« EXCLUSIVITE COUP DE COEUR MAISON 4 P LE TIGNET »

Le Tignet

Maison · 110 m² · 4 pièces

Le Tignet (06530)

Prix de vente560 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 38 923 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI569245

  • 110 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 1 000 m²de terrain

  • 5stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode
  • Climatisation

Description

EXCLUSIVITÉ Votre Agence Immobilière AGRESTA PAYS GRASSE, vous propose cette superbe maison 4 pièces de 2017, vendue au prix de 560.000.

Située au calme, lumineuse et offrant des prestations de qualités.
C'est le bien idéal si vous recherchez une maison sans aucun travaux à prévoir, dotée d'une domotique complète et répondants aux normes récentes.

Au rez-de-chaussé, une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière de près de 50 m2, comprenant un salon-séjour convivial et une une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie pratique avec accès direct au garage et un wc invités.

A l'étage, 3 chambres dont une parentale (salle d'eau + dressing) et une salle de bains avec wc.

A l'extérieur une très grande terrasse optimisée pour un entretien minimal, ainsi qu'une partie jardin.
Entre le garage et l'espace extérieur, il est possible de stationner aisément jusqu'à 5 véhicules.

Contactez-nous pour organiser une visite 04.93.602.602 raphael gossart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483383329 - GRASSE.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
110 m²
Terrain
1 000 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2017

Stationnement et annexes

Stationnement
5 (1 garage, 4 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
15 septembre 2026
Mise à jour le
26 octobre 2026
Référence
GNI569245

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode
  • Climatisation
  • Garage

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 32 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 410 € et 610 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

7 septembre 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Plancher chauffant
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

560 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Agresta le Tignet

Taxe foncière annuelle

1 249 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2017 000 022 879

Surface

110 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agresta le Tignet

Le Tignet

Agresta le Tignet

raphael GOSSART

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04 92 60 26 02

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Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Le Tignet (06530). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché au Tignet

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 713 €/m²

La moitié des ventes
3 902 à 5 351 €/m²
Ventes
62 ventes (2024 : 34 · 2025 : 28)
Ce bien (honoraires inclus)
5 091 €/m²
  • Prix médian au m² : +10,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Tignet

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 474 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 598 923 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

38 923 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

560 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

38 923 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

598 923 €

Coût des intérêts

234 720 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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