Bastien Arfi Immobilier
Agence partenaire · Miramas
1 / 17Maison 4 pièces de 85 m² à Saint-Chamas
Saint-Chamas (13)
- 85 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
299 900 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Saint Chamas Maison 4 pièces 3 chambres 99.54m2 sur terrain 173m2 »
Saint-Chamas
Maison · 99,54 m² · 4 pièces
Saint-Chamas (13250)
Réf. GNI549427
99,54 m²habitables
3chambres
173 m²de terrain
Votre agence MYKASA vous propose en exclusivité sur Saint Chamas, cette jolie maison de 2015 proche de toutes commodités (écoles, commerces, arrêts de bus, etc). Edifiée sur une parcelle de 173m2, vous serez séduits par son environnement calme, son extérieur idéal pour vos soirées entre amis/famille, sa facilité de stationnement devant la maison. Dès l'entrée, découvrez le séjour chaleureux avec son pôele à bois et une cuisine ouverte complètement équipée et aménagée, un cellier et un WC suspendu complètent le rez de chaussée. Coté nuit au 1er étage, vous trouverez trois belles chambres toutes équipées de nombreux rangements fermés ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille ainsi qu'un 2ème WC suspendu. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse propice aux moments de détente, et d'un abri clos de 20 m², offrant un réel confort au quotidien. Coté équipement, La qualification RT 2012, les menuiseries Aluminium et PVC ainsi que le chauffe-eau thermo/solaire et l'adoucisseur d'eau vous assureront une consommation maîtrisée. Une climatisation de qualité rafraichira les chaudes nuits d'été. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Régis au 06.18.74.10.04
Consommation : 39 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues

Régis DUFAU-SANSOT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Saint-Chamas (13250). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 608 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Chamas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 865 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 321 535 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 535 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
299 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 535 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
321 535 €
Coût des intérêts
126 011 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Bastien Arfi Immobilier
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1 / 17Saint-Chamas (13)
299 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
2RC Consult
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1 / 14Saint-Chamas (13)
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
2RC Consult
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1 / 15Saint-Chamas (13)
369 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
2RC Consult
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1 / 8Saint-Chamas (13)
238 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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