Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 15Maison 4 pièces de 100 m² à Saint-Chamas
Saint-Chamas (13)
- 100 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison 4 pièces avec piscine à vendre à Saint-Chamas »
Saint-Chamas
Maison · 95 m² · 4 pièces
Saint-Chamas (13250)
Réf. GNI565358
95 m²habitables
3chambres
1salle de bain
433 m²de terrain
1stationnement
Située dans un environnement calme et privilégié de Saint-Chamas, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou pour profiter d'un cadre de vie doux et agréable au quotidien. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace séjour/salle à manger convivial, ouvert sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre parfaitement à la vie de la maison. Côté nuit La maison dispose de 3 belles chambres lumineuses avec rangements, d'une salle de bains/d'eau moderne et d'un WC indépendant. Côté extérieur : Un véritable havre de paix Le terrain sans vis-à-vis gênant, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en Provence : Piscine privative pour se rafraîchir en été,terrasse accueillante pour vos repas en extérieur et moments de détente. Garage fermé offrant stationnement sécurisé et espace de stockage/atelier supplémentaire. Places de stationnement sur la parcelle. La maison est équipée de panneaux solaires. Proche des écoles primaires Village, Gabriel Péri, Irène Joliot Curie, maternelle La Poudrerie, du collège René Seyssaud et du lycée professionnel Les Ferrages, ainsi que de la gare Saint-Chamas. Idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Prix : 378 900 . Contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Consommation : 110 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Miramas
Bastien Arfi Immobilier
Yoann BEUVE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 90 58 80 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Saint-Chamas (13250). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 608 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Chamas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 362 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 407 329 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 429 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
378 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 429 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
407 329 €
Coût des intérêts
159 634 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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369 900 €
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299 900 €
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