L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
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Maison 6 pièces de 147 m² à Saint-Gervais-du-Perron
Saint-Gervais-du-Perron (61)
- 147 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
202 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 117 m² avec terrasse et garage à Saint-Gervais-du-Perron, à vendre
« Maison 115 m² entre Sées et Alençon »
Saint-Gervais-du-Perron
Maison · 117 m² · 4 pièces
Saint-Gervais-du-Perron (61500)
Prix de vente165 850 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 712 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI562025
117 m²habitables
2chambres
1salle de bain
454 m²de terrain
1stationnement
- Terrasse
- Cheminée
- Garage
Description
Réf 14673 - Exclusivité L'immobilier par Rémi SERAIS Charmante maison en pierre , avec joli jardin située entre Sées et Alençon dans un agréable petit bourg. Vous découvrirez : - Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, un insert à bois double face sépare également le séjour du vaste salon, un wc indépendant, une salle de bain et un local technique pour la pompe à chaleur. - A l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres mansardées dont une avec dressing, une salle d'eau/wc et un petit grenier pour un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un agréable jardin clos avec une belle terrasse ainsi qu'un garage non attenant. Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'un mode de chauffage performant et économique. Maison mitoyenne sur une très faible partie préservant ainsi son intimité. Le bien dispose également d'un garage non attenant. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour profiter d'une résidence secondaire en Normandie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 117 m²
- Séjour
- 44 m²
- Terrain
- 454 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI562025
Énergie et climat
Consommation : 161 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 380 € et 1 880 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
18 juin 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
165 850 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 030 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
117 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Argentan
Mélanie CHANTEPIE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 36 78 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Gervais-du-Perron (61500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Gervais-du-Perron
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 493 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 154 à 1 812 €/m²
- Ventes
- 35 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 418 €/m²
- Calcul sur Saint-Gervais-du-Perron et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Gervais-du-Perron
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 036 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 178 562 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 712 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
165 850 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 712 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
178 562 €
Coût des intérêts
69 979 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 4 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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