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Maison 6 pièces de 147 m² à Saint-Gervais-du-Perron — photo 1 sur 13
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 147 m² à Saint-Gervais-du-Perron, à vendre

« Maison habitable de plain-pied avec sous-sol complet »

Saint-Gervais-du-Perron

Maison · 147 m² · 6 pièces

Saint-Gervais-du-Perron (61500)

Prix de vente202 600 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 423 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 22 septembre 2026

Réf. GNI565427

  • 147 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 996 m²de terrain

  • Cheminée

Description

L'immobilier par Remi Serais - Référence : 14958 Situé sur la commune de Saint-Gervais-du-Perron, ce pavillon habitable immédiatement offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement paisible en Normandie. La maison développe une surface habitable de 132 m² et propose une vie de plain-pied particulièrement appréciable. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour chaleureux équipé d'un insert à bois, ainsi qu'une cuisine. Un dégagement conduit ensuite vers une salle d'eau, un WC indépendant et quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. - Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend une salle de jeux, une cinquième chambre, une buanderie, un espace chaufferie et un garage. Ces volumes complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de loisirs, bureau, chambre d'amis ou zone de stockage. Implantée sur un terrain de 996 m², cette maison bénéficie d'un extérieur agréable, propice aux moments de détente, aux jeux des enfants ou à la création d'un espace paysager. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Gervais-du-Perron, contactez votre agence de proximité. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
147 m²
Séjour
41,39 m²
Terrain
996 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2002

Conditions

En ligne depuis le
12 août 2026
Mise à jour le
3 octobre 2026
Référence
GNI565427

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 118 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 280 € et 1 760 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

11 août 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

202 600 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

1 149 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

147 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Argentan

Argentan

L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Mélanie CHANTEPIE

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Localisation

Saint-Gervais-du-Perron (61500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saint-Gervais-du-Perron

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 493 €/m²

La moitié des ventes
1 154 à 1 812 €/m²
Ventes
35 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
1 378 €/m²
  • Calcul sur Saint-Gervais-du-Perron et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Gervais-du-Perron

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 264 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 218 023 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

15 423 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

202 600 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

15 423 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

218 023 €

Coût des intérêts

85 444 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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