Dapia Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Cécile-les-Vignes
1 / 10Maison 4 pièces de 88 m² avec terrasse et garage à Rochegude
Rochegude (26)
- 88 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« MAS EN CAMPAGNE SARRIANS AVEC DEPENDANCES »
Saint-Maurice-sur-Eygues
Maison · 93 m² · 4 pièces
Saint-Maurice-sur-Eygues (26110)
Réf. GNI561783
93 m²habitables
3chambres
806 m²de terrain
1stationnement
A 30 minutes d'Avignon, sur 5 000 m² de terrain, en campagne de Sarrians, mas d'environ 170 m² sur deux niveaux comprenant au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine entièrement équipée et récente, cave. Étage : pallier, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. chauffage fuel (chaudière 15 ans), eau du forage, fosse septique aux normes. Dépendances : deux garages pour les voitures, un abri ouvert avec barbecue, une pièce fermée, un garage sur deux niveaux attenant au salon, et une grande dépendance d'environ 143 m² + mezzanine. Possibilité d'acquérir plus de terrains (zone agricole) autour de la propriété. Vous pourrez ainsi profiter de moments de tranquillité et de sérénité en toute quiétude, cette propriété est le choix parfait pour une vie paisible dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE E Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3500 /an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur demande.
Consommation : 36 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Orange

Marlène BELLANGER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 90 60 55 73
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Saint-Maurice-sur-Eygues (26110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 463 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Maurice-sur-Eygues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 955 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 337 103 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 103 €
Bien ancien, Drôme.
Prix affiché
315 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 103 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
337 103 €
Coût des intérêts
132 112 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Dapia Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Cécile-les-Vignes
1 / 10Rochegude (26)
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Dapia Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Cécile-les-Vignes
1 / 12Rochegude (26)
255 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Dapia Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Cécile-les-Vignes
1 / 12Rochegude (26)
378 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Terras Immobilier
Agence partenaire · Valréas
1 / 14Grignan (26)
389 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.