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Maison 5 pièces de 152 m² avec jardin et terrasse à Grignan — photo 1 sur 14
À vendre

Maison 5 pièces de 152 m² avec jardin et terrasse à Grignan, à vendre

« Grignan, maison avec studio indépendant »

Grignan

Maison · 152 m² · 5 pièces

Grignan (26230)

Prix de vente389 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 27 183 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI569356

  • 152 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 2 504 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Jardin privatif

Description

A Grignan, dans quartier résidentiel, maison d'environ 152 m2 comprenant: Hall d'entrée, cuisine aménagée s'ouvrant sur véranda, salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains et WC. Un studio indépeandant vient compléter ce bien. Garage en sous-sol. Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau + climatisation reversible. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une contenance de 2504m2, constructible.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
152 m²
Séjour
31 m²
Terrain
2 504 m²
Terrasse
40 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1978
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
16 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI569356

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 146 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

30 novembre 2025

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

389 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Terras Immobilier

Taxe foncière annuelle

1 388 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012016000009471

Surface

152 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Grignan (26230). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Grignan

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 538 €/m²

La moitié des ventes
3 067 à 4 146 €/m²
Ventes
33 ventes (2024 : 14 · 2025 : 19)
Ce bien (honoraires inclus)
2 559 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grignan

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 414 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 416 183 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

27 183 €

Bien ancien, Drôme.

Prix affiché

389 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

27 183 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

416 183 €

Coût des intérêts

163 104 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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