Adiu Immobilier
Agence partenaire · Uzès
1 / 19
Maison 12 pièces de 220 m² avec garage à Saint-Gervais
Saint-Gervais (30)
- 220 m²
- 12 pièces
- 9 ch.chambres
337 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 93 m² avec garage à Saint-Michel-d’Euzet, à vendre
« SAINT MICHEL D'EUZET Villa récente de plain-pied - 93 m2 su »
Saint-Michel-d’Euzet
Maison · 93 m² · 4 pièces
Saint-Michel-d’Euzet (30200)
Prix de vente315 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 23 715 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI539721
93 m²habitables
3chambres
500 m²de terrain
1stationnement
- Climatisation
- Garage
Description
Idéal pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire sans contraintes. Découvrez cette jolie maison moderne de 2022 de plain-pied, de 93 m2, elle vous séduira par son confort, ses matériaux de qualité (travertin au sol), sa luminosité et son environnement paisible. Implantée sur un terrain clos de 500 m2, elle offre un véritable cadre de vie agréable, au calme de la campagne. La maison propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine ouverte, parfaite pour les moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres, fonctionnelles et confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, piscinable, et d'une belle vue dégagée, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les plus: aucun travaux à prévoir, climatisation reversible, volets roulants et chauffe-eau termodynamique. Un bien clé en main à découvrir sans tarder ! Prix : 315 000 EUR Honoraires agence inclus. Contactez Sylvie ALGARRA pour plus d'infos 07 45 20 29 15 - sylvie@laborie-immobilier.com. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 93 m²
- Séjour
- 37 m²
- Terrain
- 500 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 février 2026
- Mise à jour le
- 10 juillet 2026
- Référence
- GNI539721
Énergie et climat
Consommation : 46 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
6 septembre 2022
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
315 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012021000000027
Surface
93 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Borie Immobilier
Sorgues
Raphael LABORIE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 13 39 05 62
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Michel-d’Euzet (30200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Michel-d'Euzet
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 571 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 154 à 3 166 €/m²
- Ventes
- 65 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 387 €/m²
- Calcul sur Saint-Michel-d'Euzet et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Michel-d'Euzet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 964 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 338 715 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 715 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
315 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 715 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
338 715 €
Coût des intérêts
132 744 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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