Adiu Immobilier
Agence partenaire · Uzès
1 / 19Maison 12 pièces de 220 m² avec garage à Saint-Gervais
Saint-Gervais (30)
- 220 m²
- 12 pièces
- 9 ch.chambres
337 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison de plain-pied avec piscine, 4 chambres, Sabran »
Sabran
Maison · 130 m² · 6 pièces
Sabran (30200)
Réf. GNI562384
130 m²habitables
4chambres
1 300 m²de terrain
À seulement 5 minutes de Bagnols-sur-Cèze, 15 minutes de Goudargues et 20 minutes d'Uzès, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un des paisible hameau de Sabran au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 300 m², cette maison séduira les familles en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, un coin douche et wc, un abri voiture ainsi qu'un atelier, parfait pour le bricolage, le rangement ou les loisirs. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC et ALU doubles vitrages, d'une climatisation, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année, un portail électrique et un forage. Les atouts : Maison de plain-pied 4 chambres Cuisine entièrement équipée 1 salle de bains et 1 salle d'eau Climatisation Piscine avec pool house Atelier Abri voiture Forage Terrain clos d'environ 1 300 m² Environnement calme À proximité immédiate de Bagnols-sur-Cèze, Goudargues et Uzès
Consommation : 95 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
SIRET de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Goudargues

Manu HENNEBELLE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
06 13 73 43 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Sabran (30200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 389 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sabran
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 276 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 392 404 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 404 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
365 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 404 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
392 404 €
Coût des intérêts
153 784 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Adiu Immobilier
Agence partenaire · Uzès
1 / 19Saint-Gervais (30)
337 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
La Borie Immobilier
Agence partenaire · Sorgues
1 / 21Saint-Michel-d’Euzet (30)
315 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Midimas
Agence partenaire · Goudargues
1 / 11Saint-Laurent-de-Carnols (30)
450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Plein Soleil Immo
Agence partenaire · Goudargues
1 / 14Saint-André-d’Olérargues (30)
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.