Aller au contenu principal
Maison 5 pièces de 149 m² avec piscine et terrasse à Cornillon — photo 1 sur 7
À vendre

Maison 5 pièces de 149 m² avec piscine et terrasse à Cornillon, à vendre

« Maison Cornillon 5 pièce(s) 149.33 m2 sur un terrain de 1685m2 »

Cornillon

Maison · 149,33 m² · 5 pièces

Cornillon (30630)

Prix de vente390 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 248 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI567708

  • 149,33 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 1 685 m²de terrain

  • Terrasse
  • Cave
  • Climatisation
  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Piscine

Description

Découvrez cette magnifique maison d'environ 149 m², située dans un environnement recherché et offrant une superbe vue ainsi que de beaux volumes. Implantée sur un magnifique terrain de 1 685 m² entièrement clôturé, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres ainsi que d'une belle suite parentale comprenant une douche, des WC et un dressing.
Le spacieux salon-séjour offre une agréable ouverture sur l'extérieur et donne directement accès à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des moments de détente en toute saison.
La cuisine ouverte bénéficie également d'un accès direct à la terrasse couverte, créant un espace convivial et agréable pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine parfaitement adaptée aux journées ensoleillées.
Un pool house vient compléter l'espace extérieur et permet de créer un véritable espace de détente autour de la piscine, idéal pour recevoir famille et amis.
L'ensemble de la propriété offre un cadre particulièrement agréable, alliant tranquillité, nature et confort.
Cette maison constitue une belle opportunité pour profiter d'un environnement privilégié tout en restant à seulement quelques minutes de Goudargues. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
149,33 m²
Séjour
42 m²
Terrain
1 685 m²
Terrasse
25 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1970
Exposition
Sud-Ouest

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
7 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI567708

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 123 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 720 € et 2 340 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

27 août 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

390 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 047 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI30022018000031989

Surface

149,33 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Midimas

Goudargues

Midimas
Bruno HERNANDEZ

Bruno HERNANDEZ

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 66 82 04 03

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Midimas

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Cornillon (30630). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Cornillon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 556 €/m²

La moitié des ventes
2 049 à 3 308 €/m²
Ventes
85 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 612 €/m²
  • Calcul sur Cornillon et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cornillon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 431 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 419 248 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

29 248 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

390 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

29 248 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

419 248 €

Coût des intérêts

164 305 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans le Gard (30)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.