Place de stationnement
Garage
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 14
Maison 3 pièces de 60 m² à Istres
Istres (13)
- 60 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
239 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 121 m² avec garage à Saint-Mitre-les-Remparts, à vendre
« Maison de ville Fort potentiel locatif Saint-Mitre-les-R »
Saint-Mitre-les-Remparts
Maison · 121 m² · 4 pièces
Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
Prix de vente249 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 18 846 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 30 septembre 2026
Réf. GNI530653
121 m²habitables
3chambres
1salle de bain
2stationnements
- Place de stationnement
- Garage
Description
Située au coeur de Saint-Mitre-les-Remparts, cette maison de villa à rénover , offrant une excellente rentabilité : Appartement T4 de 80 m2 avec terrasse de 15 m2 Loyer estimé : 1 200 EUR/mois Studio indépendant de 31 m2 Loyer estimé : 600 EUR/mois Garage d'environ 30 m2 Loyer estimé : 300 EUR/mois Revenus locatifs potentiels : env. 2 100 EUR/mois, soit un rendement attractif pour le secteur. Configuration idéale pour : Investissement locatif ou résidence principale avec complément de revenus Projet patrimonial Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 121 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1800
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI530653
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Garage
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
249 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102023000000030
Surface
121 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues Immobilier
Martigues
ANTHONY ZIAT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Mitre-les-Remparts (13920). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Mitre-les-Remparts
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 870 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 314 à 4 276 €/m²
- Ventes
- 86 ventes (2024 : 28 · 2025 : 58)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 058 €/m²
- Prix médian au m² : −7,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Mitre-les-Remparts
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 553 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 267 846 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 846 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
249 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 846 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
267 846 €
Coût des intérêts
104 970 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Martigues (13)
- 58 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
269 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Mykasa
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Maison 4 pièces de 80 m² à Istres
Istres (13)
- 80 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
273 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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