La Maison de Pierre
Agence partenaire · Istres
1 / 20
Maison 4 pièces de 92 m² avec garage à Istres
Istres (13)
- 92 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
245 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 80 m² à Istres, à vendre
« Maison Istres 4 pièce(s) 80 m2 »
Istres
Maison · 80 m² · 4 pièces
Istres (13800)
Prix de vente273 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 617 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI395273
80 m²habitables
3chambres
1salle de bain
244 m²de terrain
Description
L'agence immobilière MYKASA vous propose en exclusivité sur ISTRES dans un quartier calme et recherché maison du type 4 de 80m² sur une parcelle de 244 m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie réunissant Salon /séjour/ cuisine aménagée et équipée , un wc et beaucoup d'espace rangement .
Au 1er étage trois chambres, une grande salle de bains avec wc .
À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse piscine hors sol en bois semi enterrer ainsi qu'un abris de jardin et à l'avant une buanderie ainsi qu'un 2eme abris de jardin.
Le tout avec climatisation ainsi que des panneaux photovoltaïque .
Pour tout renseignement contactez julien au 06.31.78.85.82
DPE : D
GES : D
Copropriété de 450 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie réunissant Salon /séjour/ cuisine aménagée et équipée , un wc et beaucoup d'espace rangement .
Au 1er étage trois chambres, une grande salle de bains avec wc .
À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse piscine hors sol en bois semi enterrer ainsi qu'un abris de jardin et à l'avant une buanderie ainsi qu'un 2eme abris de jardin.
Le tout avec climatisation ainsi que des panneaux photovoltaïque .
Pour tout renseignement contactez julien au 06.31.78.85.82
DPE : D
GES : D
Copropriété de 450 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 80 m²
- Terrain
- 244 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1973
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 18 octobre 2026
- Référence
- GNI395273
Énergie et climat
Consommation : 149 kWh/m²/an
Émissions : 31 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 188 € et 1 608 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
11 décembre 2024
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
273 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 314 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface
80 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Julien MONTOYA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Istres (13800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Istres
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 243 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 778 à 3 750 €/m²
- Ventes
- 426 ventes (2024 : 181 · 2025 : 245)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 413 €/m²
- Prix médian au m² : −1,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Istres
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 703 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 293 617 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 617 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
273 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 617 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
293 617 €
Coût des intérêts
115 069 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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