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Maison 4 pièces de 103 m² à Saint-Pierre-du-Regard — photo 1 sur 20
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Maison 4 pièces de 103 m² à Saint-Pierre-du-Regard, à vendre

« Saint-Pierre-du-Regard - Une charmante longère au coeur d'un environnement champêtre ! »

Saint-Pierre-du-Regard

Maison · 103 m² · 4 pièces

Saint-Pierre-du-Regard (61790)

Prix de vente175 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 387 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575376

  • 103 m²habitables

  • 3chambres

  • 1 407 m²de terrain

Description

Référence 12095

SAINT-PIERRE-DU-REGARD - LE CHARME D'UNE LONGÈRE DANS UN CADRE CHAMPÊTRE AVEC VUE DÉGAGÉE !

Et si votre prochain chez-vous vous offrait le calme de la campagne, un beau jardin et une vue dégagée sur la nature environnante ?

Située à Saint-Pierre-du-Regard (61790), à proximité de Condé-en-Normandie, cette charmante longère vous invite à profiter d'un environnement verdoyant et paisible, au coeur de la campagne normande.

Implantée sur un terrain de 1 407 m², cette maison de campagne de 103 m² séduit par son authenticité, ses espaces agréables et son cadre champêtre. Ici, la nature s'invite au quotidien, avec une vue dégagée sur les paysages environnants et un jardin idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon-séjour de près de 29 m² agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées chaleureuses, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de belles possibilités d'aménagement, notamment pour accueillir famille et amis ou créer un espace bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, le véritable coup de coeur réside dans son environnement naturel. Le jardin arboré, les espaces verts et la vue sur la campagne constituent un cadre privilégié pour les amateurs de calme, de verdure et de vie au grand air.

Une buanderie avec espace atelier, un carport, un bûcher et un cabanon viennent compléter l'ensemble et apportent de précieuses possibilités de rangement.

Cette maison bénéficie également de fenêtres à double vitrage, d'un assainissement collectif et d'un diagnostic de performance énergétique classé D.

Que vous recherchiez une résidence principale au vert, une maison de campagne en Normandie ou un lieu de vie pour vous ressourcer, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère paisible et son charme authentique.

Pour découvrir cette longère et apprécier pleinement son environnement, contactez L'immobilier par Rémi SERAIS, votre agence immobilière à Condé-en-Normandie, au 02 31 69 10 20.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.

Si vous cherchez une longère avec trois chambres, un grand jardin et une vue dégagée sur la campagne à Saint-Pierre-du-Regard, près de Condé-en-Normandie, ce bien est fait pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
103 m²
Séjour
28,7 m²
Terrain
1 407 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900

Conditions

En ligne depuis le
30 octobre 2026
Référence
GNI575376

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 236 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 970 € et 1 340 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

18 avril 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Convecteurs
Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

175 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

212 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

103 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Conde

Condé-en-Normandie

L'Immobilier par Remi Serais - Conde

Florian HAMELIN

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Saint-Pierre-du-Regard (61790). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saint-Pierre-du-Regard

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 331 €/m²

La moitié des ventes
1 102 à 1 715 €/m²
Ventes
33 ventes (2024 : 14 · 2025 : 19)
Ce bien (honoraires inclus)
1 699 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 093 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 188 387 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

13 387 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

175 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

13 387 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

188 387 €

Coût des intérêts

73 829 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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