Esimmo
Agence partenaire · Marignane
1 / 12
Maison 4 pièces de 90 m² avec terrasse et garage à Saint-Victoret
Saint-Victoret (13)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
365 750 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 120 m² à Saint-Victoret, à vendre
« Maison Saint Victoret 5 pièce(s) 120 m2 »
Saint-Victoret
Maison · 120 m² · 4 pièces
Saint-Victoret (13730)
Prix de vente349 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 223 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 2 septembre 2026
Réf. GNI554478
120 m²habitables
3chambres
Description
L'agence PROJET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain pied T4 d'env. 120 m² avec extérieur et place de stationnement dans une copropriété de 3 lots sans charges.
Elle est composée d'un grand salon/séjour de 45 m² exposé Sud, une cuisine ouverte de 9m² avec coin buanderie.
Trois chambres de 15 m², 14m² et 12m², une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Aucun travaux à prévoir
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter :
Sébastien BERTOLI 0623762723
Elle est composée d'un grand salon/séjour de 45 m² exposé Sud, une cuisine ouverte de 9m² avec coin buanderie.
Trois chambres de 15 m², 14m² et 12m², une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Aucun travaux à prévoir
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter :
Sébastien BERTOLI 0623762723
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 120 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI554478
Énergie et climat
Consommation : 142 kWh/m²/an
Émissions : 36 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
28 avril 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
349 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102018000025071
Surface
120 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Projet Immo Sausset les Pins
Sausset-les-Pins
Sébastien BERTOLI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 30 30 37
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Projet Immo Sausset les Pins
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Victoret (13730). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Victoret
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 961 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 262 à 4 408 €/m²
- Ventes
- 62 ventes (2024 : 30 · 2025 : 32)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 908 €/m²
- Prix médian au m² : −6,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Victoret
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 176 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 375 223 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 223 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
349 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 223 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
375 223 €
Coût des intérêts
147 051 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)
GGroupement
1 / 12Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 12
Maison 4 pièces de 97 m² avec terrasse et garage à Saint-Victoret
Saint-Victoret (13)
- 97 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
410 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immobilière de l'Étang
Agence partenaire · Berre-l’Étang
1 / 10
Maison 4 pièces de 82 m² à Marignane
Marignane (13)
- 82 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
367 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Esimmo
Agence partenaire · Marignane
1 / 13
Maison 4 pièces de 70 m² avec terrasse à Marignane
Marignane (13)
- 70 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.